Eurocastle findet neuen Geldgeber für Immobilienportfolio

Die in Luxemburg ansässige Arminius Funds Management hat die Kontrollmehrheit an mehreren Zweckgesellschaften von Eurocastle erworben und gelangt damit in den Besitz von 28 Immobilien im Wert von rund 1 Mrd. Euro. Beraten wurde Eurocastle von Hengeler Mueller. Tätig waren dabei die Partner Carsten van de Sande, Ralph Defren (beide Immobilienwirtschaftsrecht/Finanzierung, Frankfurt) und Markus Röhrig (Kartellrecht, Düsseldorf). Auf Seiten von Arminius war die Kanzlei Mayer Brown involviert. Hier lag die Federführung in den Händen von Frank David Endebrock (Real Estate) und Dirk-Peter Flor (Real Estate Finance, beide Frankfurt).

Eurocastle hat sich mit einem Bankenkonsortium auf eine Verlängerung der ausstehenden Kredite für das Mars-Portfolio bis Juli 2014 geeinigt. Bis zu diesem Zeitpunkt verlangen die Kreditgeber jedoch zusätzlich jährliche Tilgungen durch Vermögensverkäufe. Teil der Vereinbarung war außerdem, dass ein neuer Kapitalgeber gefunden wird. Im Zuge dessen hat Eurocastle die Hälfte seiner verbleibenden Kapitaleinlagen an den Mars-Objektgesellschaften an zwei von Arminius verwaltete Investmentvehikel verkauft. Arminius verfügt damit über 75% der Anteile, Eurocastle hält die restlichen 25%. Arminius wird in den kommenden Jahren zur Stabilisierung der Immobilien zusätzliches Kapital für Instandhaltungsmaßnahmen sowie für Mieterausbauten zur Verfügung stellen.