60 Jahre Queen Elizabeth II. – Segen für Immobilienmarkt in UK

Trotz vier „Boom-and-Bust”-Zyklen stiegen die Preise im Laufe der Regentschaft deutlich stärker als die allgemeine Inflationsrate. Während die durchschnittlichen Preise für Wohnimmobilien in Großbritannien um über 8 000% anstiegen, legten die Preise für Lebensmittel dagegen nur um eher moderate 2 300% zu. Zusammen mit dem Ungleichgewicht zwischen Wohnraumnachfrage und -angebot sowie der Entwicklung hin zu kleineren Haushalten bedeutet die Veränderung der Ansprüche an Wohnraum, dass ein größerer Teil der überschüssigen Einnahmen des Landes in Wohnraum floss.

Wohnimmobilien sind in Großbritannien insgesamt 4,3 Billionen Pfund wert. 1952 waren es noch 30 Mrd. Pfund. Die ersten zehn Jahre der Regentschaft von Queen Elizabeth II. waren eine Dekade der Sparpolitik, in der die Immobilienpreise real um 3% fielen. Erst Anfang der 1970er Jahre konnten sich die Boom-and-Bust-Zyklen etablieren. In jedem folgenden Jahrzehnt waren signifikante reale Preissteigerungen zu erkennen. In der zweiten Hälfte der bisherigen Regentschaft der Queen verlängerten sich die Wohnungsmarktzyklen.