Immobilien

Asiaten kaufen groß ein

Laut JLL betrugen die Investments asiatischer Anleger bei Gewerbeobjekten im ersten Halbjahr rund 1 Mrd. Euro. Bei einem Gesamttransaktionsvolumen von 16,9 Mrd. Euro entspricht dies einem Marktanteil von 6%, der damit doppelt so hoch ist wie im Durchschnitt der vergangenen acht Jahre.

21. August 2014

Allein seit Ende Juli sind asiatische Investoren mit über 500 Mio. Euro aktiv gewesen. Für das Gesamtjahr 2014 rechnet Timo Tschammler, Member of the Management Board Germany, mit Immobilienkäufen asiatischer Investoren in einer Größenordnung von 2,5 Mrd. bis 3 Mrd. Euro. Damit läge das Transaktionsvolumen um ein Viertel oder um gar die Hälfte über dem des bisherigen Top-Jahres 2006, so Tschammler. Aktuell wurden für insgesamt 155 Mio. Euro zwei Hotel-Portfolios erworben. Hinzu kommt die Beteiligung durch den koreanischen Pensionsfonds POBA an einem Büro-Portfolio von Dream Global REIT für 221 Mio. Euro.

Der Abschluss der aktuellen Transaktionen markiere sicherlich einen Meilenstein für deutsche Investments. So käme asiatischen institutionellen Investoren der Trend entgegen, dass großvolumige Objekte und Immobilien-Pakete wieder verstärkt gehandelt würden. Bislang hatten Investoren aus Asien in Europa vor allem London und Paris im Visier.