Balandis – Neue Immobilien-AG rollt an den Start

Im eigenen Bestand stehen in Deutschland 44 Immobilien mit rund 224 000 qm, die Mieteinnahmen von knapp 19 Mio. Euro erwirtschaften. In Deutschland besteht das insgesamt verwaltete Portfolio aus 71 Objekten mit 450 000 qm und Mieteinnahmen von über 50 Mio. Euro.

Die Hauptnutzungsarten sind im eigenen Bestand mit 30% der Mieteinnahmen bzw. 36% der vermietbaren Fläche Büros, mit 30% bzw. 27% Retail und mit 16% bzw. 14% Gastro/Leisure. Im verwalteten Bestand ist die Hauptnutzungsart Leisure/Gastro mit rund 60% der Mieteinnahmen. Der verwaltete Bestand steht im Eigentum von deutschen Immobilienfonds. Das US-Portfolio mit einem NAV von deutlich über 100 Mio. Dollar soll perspektivisch desinvestiert werden.

Geführt wird Balandis von Wolfgang Essler (41), der zum Vorstandschef berufen wurde, sowie von Claudia Gerum (44), zuständig für das Asset Management, und Ewald Gunesch (45), der das Property Management verantwortet. Die Balandis verfüge, so Essler, über gut vermietete Immobilien in deutschen Regionalzentren. Verwaltungsgebühren verbesserten das Ergebnis. Das durch stabile Cashflows gekennzeichnete eigene Portfolio sei für Finanzinvestoren interessant. Ein möglicher Börsengang hänge naturgemäß von der Entwicklung des Kapitalmarktumfelds ab. Essler deutet an, dass er zum richtigen Zeitpunkt vorbereitet sein werde.