Berlin mausert sich zum Top-Einzelhandelsstandort

Dazu trägt auch die große Nachfrage aus dem Luxussegment bei. Darüber hinaus profitiert Berlin von seiner Dezentralität. Keine andere Stadt hat so viele Einkaufslagen.

Gefragt sind lt. BNPPRE der Bereich Tauentzienstraße, Ku´Damm und der Hackesche Markt. Insgesamt wurden vorwiegend in den Top-Lagen 18 500 qm Flächen umgesetzt. Stärkste Branche ist die Bekleidungsindustrie mit 45%. Größter Abschluss war die Anmietung von 4 700 qm durch TK Maxx am Alexanderplatz. Die Branche Lederwaren/Schuhe kommt auf einen Anteil von 24%. Gastronomiekonzepte machen 10% des Umsatzes aus. Auf Grund der regen Nachfrage bleibt die Angebotsseite knapp. Freie Objekte wie zuletzt das Alea am Alexanderplatz, das Haus Cumberland und das Objekt Kurfürstendamm 195 haben Mieter gefunden. Die aktuelle Spitzenmiete liegt in der Tauentzienstraße bei 265 Euro/qm mit steigender Tendenz. Die Netto-Spitzenrendite liegt seit Mitte 2011 unverändert bei 4,5%. Für das laufende Jahr rechnet BNPPRE auch weiterhin mit anhaltend hoher Nachfrage.