Immobilien

Büromarkt Moskau trotzt der Krise

Die Leerstandsrate für erstklassige Büroflächen in Moskau ist in den vergangenen sechs Monaten von 12,5% auf 11,9% und für zweitklassige Flächen von 17,2% auf 14,2% gefallen. Das geht aus dem aktuellen Büromarktbericht von Knight Frank zur russischen Hauptstadt hervor.

06. September 2012

Insgesamt haben Büromieter im ersten Halbjahr 2012 Verträge über circa 450 000 qm unterzeichnet. Dies entspricht einem Anstieg um 3%. Parallel kamen nur 217 400 qm neue Flächen auf den Markt. Das sei gut ein Drittel weniger als im ersten Halbjahr 2011, recherchierte Knight Frank. Besonders im Zentrum würden wenig neue Objekte fertiggestellt, da neue Planungsvorgaben restriktiv seien. Die sinkende Flächenverfügbarkeit und die stabile Nachfrage haben die Mieten 2012 stabil gehalten. Erstklassige Flächen kosten durchschnittlich 55 Euro pro qm und Monat. Zweitklassige Flächen gibt es für rund 31,50 Euro. Im zweiten Semester könnten die Mieten leicht steigen, da bei robuster Nachfrage nur wenige Neubauten auf den Markt kämen, prognostiziert Knight Frank.