Dachfonds weiter unter Druck

Bei drei Dachfonds, die die Anteilscheinrücknahme aussetzen mussten, beträgt der Anteil sogar 70 bzw. 90%. Alle Dachfonds, die Renditezahlen veröffentlichen, weisen eine negative Performance aus. Bedingt wird dies durch die vorgenommenen Wertkorrekturen auf Immobilienbestände, die die Einjahres-Performance nach BVI-Angaben auf 1,1% verschlechtern. Ursächlich für die Gefährdung der Dachfonds dürfte aus unserer Sicht auch die engagierte Investitionspolitik in risikointensivere Fonds mit hohen Renditen sein. Bei Offenen Immobilien-Publikumsfonds sind Dachfonds gar nicht vertreten. Immerhin, der Anteil der OIF, der von Immobilien-Dachfonds gehalten wird, beträgt nur 2,2%. Im laufenden Jahr haben geschlossene OIF 24 Verkäufe mit einem Volumen von 1,1 Mrd. Euro getätigt. Dies entspricht 38% am gesamten Verkaufsvolumen. Die aktivsten Verkäufer waren hier CS Euroreal, Degi und SEB.