Immobilien

Deutsche Annington schafft Aufstieg in den MDAX

Als fünfte deutsche Wohnimmobilien-Aktiengesellschaft hat jüngst die Deutsche Annington den Sprung in den MDAX geschafft. Bislang waren Deutsche Wohnen, Gagfah, LEG Immobilien und TAG Immobilien im Index vertreten. Als einzige Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft hatte es die Deutsche Euroshop in den MDAX geschafft. Sie wird offiziell allerdings als Finanzdienstleister geführt.

11. September 2014

Deutsche Annington-Chef Rolf Buch erhofft sich von der MDAX-Aufnahme eine wachsende Aufmerksamkeit institutioneller Investoren, die diesen Index als Vergleichsmaßstab wählen. Seit Juli vergangenen Jahres sind die Aktien der Deutschen Annington im Prime Standard des regulierten Markts der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.

Seither befindet sich der Kurs im Aufwärtstrend. Am Montag hat die US-Investmentbank J.P. Morgan das Kursziel für die Deutsche Annington von 24,50 Euro auf 26,50 Euro angehoben und die Einstufung auf „Overweight“ belassen. Auch nach Zahlung einer steuerfreien Dividende von 0,70 Euro je Aktie verteuerte sich der Titel zwischen Anfang Januar und Ende August 2014 um 24,97%. Zudem hat sich im zweiten Quartal die Liquidität der Aktie deutlich erhöht. Die bisherigen Hauptanteilseigner Terra Firma und CPI Capital Partners platzierten insgesamt 30 Mio. Aktien bei institutionellen Anlegern. Zugleich reichte Terra Firma sämtliche Aktien an die bisherigen Fondsinvestoren weiter, die nun autark über die weitere Strategie hinsichtlich ihrer Anteile entscheiden können. Mit dieser stark diversifizierten Aktionärsstruktur erhöhte sich neben dem Streubesitz, der nach Definition der Deutschen Börse von 18,5% auf 72,75% stieg, auch das Handelsvolumen der Aktie signifikant.

Die Deutsche Annington ist Deutschlands größtes privates Immobilienunternehmen nach Portfoliowert und Anzahl der Wohneinheiten. Zum 30.6. gehörten der Deutsche Annington rund 185 000 Wohneinheiten im Wert von 11,4 Mrd. Euro. Nach Integration weiterer Zukäufe der Vitus-Gruppe und von BuWOG wird das Unternehmen über rund 215 000 Wohnungen verfügen. Vor dem Hintergrund der MDAX-Aufnahme, des erfolgreichen Börsengangs, der Neugestaltung der Gesellschafterstruktur, der positiven Kursentwicklung sowie der weit überdurchschnittlichen Investitionen in den Bestand wurde die Deutsche Annington für den PLATOW Award Wohnimmobilien nominiert, der am 24.9. verliehen wird.