Immobilien

Deutsche Investoren entdecken den Großraum Paris

Paris steht bei ausländischen Investoren wieder ganz oben auf der Einkaufsliste. Etwa 36% des gewerblichen Immobilien-Transaktionsvolumens im Großraum Paris wurden in den ersten sechs Monaten von internationalen Investoren getätigt. Mit einem Anteil von 8% am Gesamttransaktionsvolumen von 4,3 Mrd. Euro im ersten Halbjahr lagen die deutschen Investoren auf dem zweiten Platz hinter den globalen Kapitalsammelstellen, die 11% des Investmentvolumens tätigten.

05. September 2013

Deutsche Investoren sind auf große Volumina abonniert. In der Größenordnung ab jeweils 100 Mio. Euro entfiel in den vergangenen 10 Jahren bis zu einem Drittel dieser Großinvestments auf deutsche Investoren. Im Durchschnitt lag der Anteil bei 15%. Im ersten Halbjahr tätigten die Deutschen sogar wieder ein Viertel der Großinvestitionen. Der größte Deal war dabei der Kauf des Objekts „33 Rue Lafayette“ mit ca. 28 700 qm für 277 Mio. Euro im zweiten Quartal durch die Deka Immobilien. Bereits seit Ende der 90er Jahre sind deutsche Fonds in Frankreich aktiv. Sie waren lange die stärksten ausländischen Player. Deka, Commerzbank, Allianz und RREEF sind die größten Investoren. Anlageziel waren auch schon vor der allgemeinen Core-Fixierung hochwertige und langfristig vermietete Objekte in guten Lagen.