Deutscher Immobilienmarkt steuert erneut auf Rekordumsatz zu

Die Immobilienmarktanalyse IMA des Forschungsinstitutes Gewos sieht für das Jahr 2015 einen Rekordumsatz auf dem deutschen Immobilienmarkt von 213,9 Mrd. Euro (+16%). Gleichzeitig stiegen die Immobilienpreise im vergangenen Jahr um 12%. Nicht berücksichtigt sind dabei die großen Einzel-, Portfolio- und Gesellschaftstransaktionen des vergangenen Jahres, da es sich bei diesen meist um so genannte Share Deals handelte, die grundbuchlich nicht erfasst werden. Anders als für private Käufer, die den erhöhten Grunderwerbsteuern ausgeliefert sind, bewegt sich ein Großteil des professionellen Immobiliengeschäftes mit Share Deals, bei denen Gesellschaftsanteile statt Immobilien gehandelt werden, außerhalb der Grunderwerbsteuerpflicht.