DIC Asset glänzt auch 2013

Der FFO, der Aufschluss über die operative Geschäftsentwicklung und die Ausschüttungsfähigkeit einer Immobilien-Gesellschaft gibt, wurde von 44,9 Mio. Euro auf 45,9 Mio. Euro gesteigert. Die DIC erfüllte damit ihre Planungen. Der Net Asset Value (NAV) je Aktie beläuft sich nach Angaben der DIC auf 12,58 Euro bei einem Aktienkurs am Mittwoch von 6,74 Euro.

Die Finanzstruktur wurde gestärkt. Der Loan-to-Value (LtV) verbesserte sich auf 66,9%. Die durchschnittliche Laufzeit der Finanzschulden stieg auf 4,5 Jahre. Die Dividende bleibt mit 0,35 Euro pro Aktie stabil. Für 2014 erwartet DIC-Chef Ulrich Höller eine weitere FFO-Steigerung auf 47 Mio. bis 49 Mio. Euro. Bei der Projektentwicklung MainTor-Quartier wurden 2013 erneut wesentliche Vermarktungsfortschritte erzielt. 92% der Eigentumswohnungen in den „MainTor Palazzi“ sind bereits verkauft. Das Bürogebäude „MainTor Porta“ wurde für 155 Mio. Euro veräußert. Damit sind fünf der sechs Teilprojekte erfolgreich vermarktet und aktuell in Bau. Das entspricht rund 60% des Gesamtprojekts mit einem Gesamtvolumen von rund 750 Mio. Euro, an dem die DIC Asset mit 40% beteiligt ist. Aktuell läuft die Vermarkung des „Winx-Towers“, dem letzten Bauabschnitt des MainTor-Projekts.