DIC Asset profitiert von starkem operativen Geschäft

Der FFO (Funds From Operations), der das operative Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten beschreibt, ist um 3% auf 35,4 Mio. Euro gestiegen. Die Vermietungsleistung erreichte über 155 000 qm, wovon 66 900 qm neu vermietet wurden. Die Leerstandsquote, die auf Grund des Geschäftsansatzes der DIC für gewöhnlich höher ist als bei Core-Investoren, blieb stabil bei 11,5%. Der Durchschnittszinssatz der Finanzierungen ist von 4,1% auf 3,9% gesunken. Das Zahlenwerk bestätigt die Jahresprognose eines FFO zwischen 47 Mio. und 49 Mio. Euro.

Kräftig gestiegene Mieteinnahmen, eine hohe Vermietungsleistung, rege Verkaufsaktivitäten mit weiteren Transaktionen in der Pipeline für das vierte Quartal und die Emission der dritten Unternehmensanleihe, die die höher verzinste erste Unternehmensanleihe aus 2011 ersetzt, prägen laut Vorstandschef Ulrich Höller die positive Unternehmensentwicklung. Durch die gute Vermietungsleistung generierte die DIC in den ersten neun Monaten Mietverträge mit annualisierten Mieteinnahmen von rund 16,3 Mio. Euro nach 15,2 Mio. Euro im Vorjahr. Davon entfielen 7,6 Mio. Euro auf Neuvermietungen und 8,7 Mio. Euro auf Anschlussvermietungen. Das Verkaufsvolumen lag in den ersten 3 Quartalen bei rund 85 Mio. Euro. Insgesamt ist ein Jahresziel von 130 Mio. Euro angestrebt. Auch das Fondsgeschäft entwickelte sich mit einem FFO-Beitrag aller drei Fonds von 4 Mio. Euro verlässlich.