Immobilien

Einzelhandelsinvestments boomen

Obwohl Einzelhandelsinvestments den Einstieg in einen Zyklus beschreiben, bleiben sie weiter im Fokus der Investoren. Lt. CB Richard Ellis (CBRE) ist das Einzelhandelsinvestitionsvolumen in Deutschland im ersten Halbjahr 2011 um 58% auf über 6,2 Mrd. Euro gestiegen.

19. Juli 2011

BNPPRE ermittelt 5,96 Mrd. Euro, was einem Anteil von 53% am gewerblichen Investmentumsatz entspricht. 24% gingen in Büros. Der Investorenfokus liegt lt. CBRE weiterhin auf Core-Immobilien. Durch die hohe Nachfrage seien die Spitzenrenditen weiter rückläufig. Es werden weitere großvolumige Shopping-Center-Transaktionen und Verkäufe aus Insolvenz-massen erwartet. Die gesamtwirtschaftliche Situation mit weiter sinkenden Arbeitslosenzahlen, steigenden Reallöhnen und einem anziehenden privaten Verbrauch sorgen dafür, dass Deutschland auch weiterhin im Mittelpunkt des Interesses weltweit agierender Investoren steht. Der Einzelhandelsinvestmentmarkt erfüllt lt. CBRE die Risiko-Rendite-Anforderungen der Investoren. 2,67 Mrd. Euro (+20%) wurden lt. CBRE in Shopping-Center, 1,76 Mrd. Euro (+146%) in Fachmärkte und Fachmarktzentren und 1,65 Mrd. Euro (+140%) in Geschäftshäuser in etablierten Innenstadtlagen investiert.