Immobilien

Gewerbeimmobilien weltweit im Investment-Boom

Das Dreivierteljahresergebnis für weltweite Direktinvestitionen in Gewerbeimmobilien liegt lt. JLL bei ca. 463 Mrd. USD und hat damit im Vorjahresvergleich (378 Mrd. USD) um 23% zugelegt. Im Q3 seien die Investments mit 165 Mrd. USD um 13% gg. Vorjahr gestiegen. Grund sei die zunehmende Bedeutung in der Portfolio-Strukturierung. Hohe Nachfrage und viel Wettbewerb gäbe es um die Objekte im Core-Bereich. Für das laufende Jahr erwartet Arthur de Haast ein Gesamtvolumen auf dem Niveau von 2006 von um die 700 Mrd. USD.

16. Oktober 2014

USA, Brasilien und Mexiko legten mit 207 Mrd. USD um 35% gegenüber dem Dreivierteljahresergebnis von 2013 zu. Auch Europa konnte trotz eines schwächeren 3. Quartals mit 170 Mrd. USD seit Anfang 2014 einen beachtlichen Zuwachs von 26% in USD bzw. 22% in Euro aufweisen. Die starke Performance in den europäischen Kernmärkten Frankreich, Deutschland und Großbritannien werde von einer zunehmenden Aktivität in den Märkten von Mittel- und Osteuropa (+35%), Benelux (+56%), Skandinavien (+20%) und Südeuropa (+72%) begleitet. Die asiatisch-pazifischen Investment-Märkte zeigten im 3. Quartal 2014 mit einem Volumen von 31 Mrd. US-Dollar ein leichtes Plus im Jahresvergleich von 3%. Während die Investitionen in Australien und Japan zugelegt haben, ist für China ein Rückgang von 30% zu notieren.