Immobilien

GIF erwartet steigende Büromieten

Laut einer Befragung der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (GIF) in Zusammenarbeit mit dem Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung rechnet ein Großteil der Befragten in den Bürostandorten Berlin, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf und München für die Jahre 2011 und 2012 mit steigenden Spitzenmieten und sinkenden Leerständen.

18. Oktober 2011

Den stärksten Anstieg der Mietpreise erwarten die Experten in München und Berlin. In München sollen die Mieten um 5% in diesem und 4% im nächsten Jahr zulegen. Im Hinblick auf das Mietpreisniveau und die Leerstandsraten schätzt die Mehrheit der Befragten Düsseldorf als den schwächsten der fünf großen Bürostandorte ein. Getragen werden die Ergebnisse von der guten wirtschaftlichen Situation des vergangenen Jahres. Allerdings bleibt abzuwarten, so der GIF, inwieweit die Turbulenzen an den Finanzmärkten und die Staatsschuldenkrise die Prognose in Zukunft beeinflussen werden. Die Anfangsrenditen sollen nach Ansicht der Befragten zwischen 5 und 20 Basispunkte sinken. Besonders in Berlin erwarten die Experten steigende Preise. In der Finanzmetropole Frankfurt könnten sich dagegen wohlmöglich schon die ersten Auswirkungen der Krise an den Finanzmärkten zeigen.