Hotelimmobilien bleiben eine gefragte Anlageklasse

Bei der Frage nach den kurzfristig (6 Monate) erwarteten Hotelperformance-Ergebnissen gehen die Investoren für 17 von 37 Märkten von einer positiven Entwicklung aus. Die Top 5 werden angeführt von London. Neben Istanbul, Paris und München hat sich Warschau neu positionieren können. Warschau profitiert von der Fußball-EM und London von den Olympischen Spielen.

Die Auswirkungen des arabischen Frühlings oder staatlicher Sparprogramme sorgen für eine negative kurzfristige Einschätzung insbesondere in Kairo, Lissabon, den spanischen Resortmärkten, Birmingham, Budapest und Madrid. Mittelfristig (2 Jahre) erwarten Investoren für 31 Hotelmärkte eine Performanceverbesserung. Die Top 5 sind wie vor sechs Monaten die Hotelmärkte in London, Istanbul, Paris, München und Amsterdam. Mittelfristig ändert sich die Einschätzung von „negativ“ auf „positiv“ für Standorte wie Abu Dhabi, Doha, Jeddah, Marrakesch und Brüssel. In der Gunst der Investoren sind vor allem Warschau und Moskau gestiegen. Unverändert ist die Einschätzung der deutschen Märkte im Vergleich zur Umfrage im Herbst 2011 geblieben. Alle fünf Standorte (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München) wurden von Investoren kurz- und mittelfristig als positiv wahrgenommen. München liegt nach wie vor an der Spitze.