Immobilien

KAGB sorgt für Unsicherheit bei Fonds-Platzierung

Die Fondswirtschaft kommt nicht zur Ruhe. Nach dem kontinuierlichen Absturz der Platzierungszahlen in den vergangenen Jahren zeigt auch der aktuelle Halbjahresvergleich des Immobilien-Zentralverbands ZIA noch einmal um 16% nach unten. Diese Entwicklung kommt allerdings nicht überraschend. Positiver hört sich der Vorjahres-Quartalsvergleich des BSI Bundesverband Sachwerte und Investmentvermögen (ehemals VGF) an. Im zweiten Quartal flossen laut BSI 853,5 Mio. Euro in Geschlossene Fonds bzw. die neuen Investment-KGs. Im gleichen Vorjahreszeitraum waren es mit 847,1 Mio. Euro etwas weniger. Der Mai war dabei mit 340,6 Mio. Euro der stärkste Monat.

22. August 2013

Den kräftigsten Zuwachs konnten Beteiligungen an Solaranlagen mit +304% auf 96,5 Mio. Euro verbuchen, gefolgt von Flugzeugfonds mit 64,8 Mio. Euro (+55%). Auch Immobilienangebote mit ausländischen Objekten konnten um 19% auf 292 Mio. Euro zulegen. Deutsche Immobilien-Beteiligungen stagnieren hingegen bei nahezu unveränderten 252,4 Mio. Euro. Die 13,7 Mio. Euro, die in Schiffsbeteiligungen flossen, sind ausschließlich wie schon im ersten Quartal in Eigenkapitalerhöhungen geflossen. Das Volumen der institutionellen Investoren liegt mit 281,6 Mio. Euro um 17% unter Vorjahr.

Laut BSI-Vorsteher Eric Romba haben die vielen offenen Fragen zum Inkrafttreten des neuen Kapitalanlagesetzbuchs (KAGB) Anbieter und Vertriebe im zweiten Quartal stark belastet. Das dennoch stabile Ergebnis sei dem Umstand geschuldet, dass viele Anbieter und Vertriebe vor dem 22.7., dem Stichtag der Einführung der neuen Regelungen, noch große Volumina akquirieren konnten. ZIA-Präsident Andreas Mattner meint sogar, dass die Unsicherheit in Bezug auf das KAGB noch zunehmen werden, da bereits jetzt absehbar sei, dass Änderungen des neuen Gesetzes zu den ersten Aufgaben der neuen Legislaturperiode gehören werden.