Immobilien

Neue Rekordpreise für Londoner Luxuswohnungen

Londoner Luxuswohnimmobilien kosten soviel wie noch nie. Nach Berechungen von Knight Frank sind die Preise im Juli um 0,5% gestiegen. Im bisherigen Jahresverlauf 2013 betrug der Preisanstieg 4,2%. Seit dem letzten Tiefpunkt im März 2009 ging es sogar um 60% bergauf. Trotz der Höchstpreise sei die Nachfrage ungebrochen.

01. August 2013

Interessenten hätten bislang 15% mehr hochwertige Wohnungen und Häuser besichtigt als von Anfang Januar bis Ende Juli 2012. Das Transaktionsvolumen ist dementsprechend um 8,2% höher als im gleichen Zeitraum des Vorjahrs.

London gilt als sicherer Hafen für Immobilieninvestments auch nach der Einführung der so genannten Stempelsteuer. Diese ist für Luxuswohnungen mit einem Wert von mehr als 2 Mio. Pfund von 5% auf 7% gestiegen. Das interessiert Investoren, die es sich leisten können in diesem Segment zu investieren, offensichtlich nicht. Hinzu kommt, dass der Wechselkurs in britische Pfund für einige Währungen günstiger geworden ist. Im Juli haben die Preise für Luxusimmobilien bis 1 Mio. Pfund um 1% und damit am stärksten zugelegt, während sich Immobilien in der Preisspanne von 1 Mio. bis 2,5 Mio. Pfund um 0,6% verteuert haben. Die Preise für Objekte, die mehr als 10 Mio. Pfund kosten, sind stabil geblieben. Im Juli wurden die höchsten Wertsteigerungen in Islington (1,1%),
Marylebone (1,1%) und South Bank (1,5%) verzeichnet.