Real Estate Investment Management verändert sich

Die Produktspezialisierung bezüglich Nischenmodellen mit Themen- und nutzungsspezifischen Fonds nehme weiter zu. Insbesondere die veränderten gesetzlichen Rahmenbedingungen wie das neue KAGB und Solvency II hätten Anpassungen in Prozessen sowie in Vertriebs- und Vergütungsmodellen zur Folge.

Wohnimmobilien blieben nach wie vor eine Anlageklasse mit hohem Wachstumspotenzial. Außerdem wird ein hoher Zuwachs in Anzahl und Volumen bei Real Estate Debt-Fonds prognostiziert. Durch den Rückgang Geschlossener Immobilienfonds für Privatanleger werde bei gleichzeitigem Wachstum der Real Estate Private Equity Funds ein intensives Wettbewerbsumfeld entstehen. Kundenbetreuung und Risikomanagement würden zentrale Erfolgsfaktoren im institutionellen Geschäft sein, während im Privatkundengeschäft der hauseigene Bankvertrieb sowie die Kompetenz der Vertriebspartner entscheidend wären. Mit Blick auf neue Managementtrends lasse sich eine äußerst heterogene Ausgestaltung der Geschäftsmodelle erkennen. Die bekannten Trends bezüglich Nachhaltigkeit und Outsourcing von Property Managementaktivitäten setzten sich fort.