SEB AM verkauft gesamtes Logistik-Portfolio an Blackstone

SEB AM hat mit Logicor, der europäischen Logistik-Plattform des Finanzinvestors Blackstone, einen Vertrag über den Verkauf eines Logistik-Portfolios bestehend aus 18 Objekten in acht Ländern mit einer Mietfläche von rund 434 300 qm unterzeichnet. Die 18 Objekte stammen aus vier verschieden Portfolien. Der Transaktionswert des Portfolios beläuft sich auf 275 Mio. Euro und liegt damit in Summe geringfügig unter den zuletzt festgestellten Verkehrswerten.

Der Blick in die Eckdaten des Portfolios macht deutlich, dass es gelungen ist, nicht nur Rosinen in einem Portfolio zu verbacken. Zwar handelt es sich um Immobilien in europäischen Schlüsselregionen, jedoch spricht der Vermietungsstand mit einem durchschnittlichen wirtschaftlichen Vermietungsgrad von rund 85% und einer Restmietlaufzeit von durchschnittlich 3,8 Jahren für ein gut zusammengestelltes Portfolio mit Value Add-Potential durch Verbesserung der Mietvertragssituation. SEB AM hat die Immobilien in einem strukturierten Bieterverfahren vermarket. „Auf Grund der derzeitigen Nachfragesituation haben wir uns für den strategischen Exit aus dem Logistikmarkt entschieden und für unsere Anleger ein erfreulich gutes Ergebnis erzielt‘‘, jubelt Vorstandschefin Barbara Knoflach. Die Vermarktung dieses regional breit diversifizieren Portfolios mit entsprechender internationaler Due Diligence-Komplexität konnte innerhalb von nur drei Monaten erfolgreich abgeschlossen werden.