Starkes Vermietungsjahr im deutschen Einzelhandel

Das Wachstum wurde in allen Lagen, also auch in den 1B- und Stadtteillagen erzielt. 33% der Vermietungen entfielen auf die Einkaufsstraßen in den Innenstädten (Vj.: 29%). Die Internationalisierung geht weiter. 2012 haben 54 neue internationale Konzepte in Deutschland Fuß gefasst. Ein Fünftel aller Neuanmietungen wurden im vergangenen Jahr durch internationale Retailer getätigt. Insgesamt starteten 2012 in Deutschland 75 neue Handelskonzepte.

Bekleidung, Lebensmittel und Gastronomie bestimmten das Vermietungsgeschehen. Der Modeeinzelhandel kam nach 37% Marktanteil der Neuvermietungen in 2011 nur noch auf 28%. Jedoch ist das Vermietungsvolumen des Modeeinzelhandels in absoluten Zahlen nicht zurückgegangen. Im Gegenzug wuchs der Bereich der Lebensmittel von 10% auf 18% Anteil. Das lag vor allem an der Expansionszurückhaltung des Lebensmittel-einzelhandels im Vorjahr. Expansivste Retailer waren Rewe, Edeka und dm-Drogeriemarkt. Die transaktionsstärksten Modeanbieter waren Ernsting‘s Family, Takko, C&A, KiK, Esprit, Gerry Weber und H&M. Regional führte wie in den Jahren zuvor Berlin mit 268 gemeldeten Vermietungstransaktionen die Liste an, gefolgt von Hamburg (146) und Frankfurt (112). Die Ausnahmestellung Berlins wurde 2012 durch die Shopping-Center-Eröffnung des Boulevards Berlin und die aktuelle Vermietungsaktivität für das Shopping-Center-Projekt Leipziger Platz No. 12 gestärkt. Hinzu kam eine sehr positive Entwicklung in den 1A-Lagen, wobei die City West besonders von den Neuvermietungen am Kurfürstendamm profitierte.