Immobilien

vdp-Index bestätigt beginnende Preisblasen

Das kann nicht mehr lange gut gehen. Auf Grund des von der EZB gesteuerten Niedrigzinses und einer zu beobachtenden Flucht in die Sachwerte steigen in Deutschland die Immobilienpreise immer stärker. Seit 2010 weist der vdp-Index, der die Preisentwicklung in allen Segmenten (Wohnen, Gewerbe, Büro) misst, eine zunehmende Dynamik auf. Über alles gerechnet stieg er im 2. Quartal gegenüber Vorjahr um 4,7 %.

17. August 2014

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Herausragend die Preisentwicklung bei Mehrfamilienhäusern (+7%). In anderen Wohn-Teilmärkten verlief die Entwicklung nicht ganz so rasant. Gewerbliche Immobilien verteuerten sich im Schnitt um 4,8 und Büroobjekte um 5%. Diesen Anstieg kennen wir in Deutschland aus früheren Jahren nicht. Vor Ausbruch der Finanzkrise gab es Zeiten, in denen die Preise fielen. Der Preisanstieg verwundert nicht. Seit die Bundrendite um 1% schwankt, bieten Banken Immobilienkredite zu Effektivzinsen von weniger als 1,7% an.

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