Immobilien

Wo junge Leute am liebsten leben

Die großen Städte erleben einen Ansturm junger Leute. Anders als früher, als zur Familiengründung die Vororte bevorzugt wurden, bleiben heute viele in der Stadt. Gute Arbeits- und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote sind die Hauptargumente. Eine Unterkunft im Zentrum spart Zeit und Energiekosten. Auf diese Entwicklung sowie die nachhaltige Änderung der Wohnwünsche müssten Kommunen, Unternehmen und Investoren reagieren, erläutert Reiner Nittka, Vorstand des Immobilienentwicklers GBI. Die Research-Abteilung der GBI hat vor diesem Hintergrund die Wohnsituation in Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf untersucht. Dabei sollte nicht nur ermittelt werden, welche Lagen derzeit als Wohnstandort für junge Leute attraktiv sind, sondern auch, welche Lagen Zukunftspotenzial aufweisen.

31. Juli 2014

Als attraktivste Stadtteile bei jungen Menschen ergaben sich urban geprägte, zentral gelegene Viertel, die nah an kulturellen Einrichtungen, Universitäten sowie ÖPNV-Knotenpunkten liegen. Gute Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind von diesen Standorten fußläufig erreichbar. Auch ein gutes Gastronomieangebot wird geschätzt. Zudem hätten die Wohn-Präferenzen der jungen Leute inzwischen eine nachhaltige Wirkung. Ganz vorne auf der Beliebtheitsskala der jungen Generation liegen etwa Wohnlagen in Kreuzberg (Berlin), Winterhude (Hamburg) oder Ludwigsvorstadt (München). In Folge dieser Entwicklung ändern sich Strukturen und Grundlagen für alle, die dort investieren und planen. Für die Wohnung in Zentrumsnähe sind die jungen Leute auch bereit, höhere Beträge zu zahlen als in Stadtrandlagen.