Wohnen – Preissteigerungen in Moskau, Miami, Dubai am höchsten

In Moskau, Miami und Dubai sollen die Preise für Top-Wohnimmobilien nach Ansicht von Knight Frank am stärksten steigen. Mit einem prognostizierten Preisanstieg zwischen 10% und 20% liegt Moskau vorne. Das geringe Angebot an hochwertigen Flächen und eine nur kleine Zahl wirklich exklusivster Projekte heize die Preise an. Auch in Miami soll das knappe Angebot zu weiteren Preissteigerungen im Top-Segment um 5% bis 10% führen. Einfamilienhäuser direkt am Strand profitieren von der Nachfrage ausländischer Investoren. Luxusvillen in Dubai stehen bei Knight Frank für 2013 ebenfalls mit einem Plus von 5% bis 10% oben auf der Liste. Immer mehr gut Ausgebildete und entsprechend Vermögende aus Großbritannien und Asien zögen nach Dubai.

Eine geringere Preissteigerung von bis zu 5% erwarten die Immobilienexperten in Peking, Hongkong und Sydney. Die Preise für Luxuswohnimmobilien in Manhattan, London, Monaco, Singapur und Tokio würden 2013 dagegen lediglich stabil bleiben. In Paris, Genf und Schanghai sehen die Researcher fallende Preise um bis maximal 5%. Paris leidet unter Präsident Francois Hollande. In Genf war die Nachfrage ausländischer Anleger sehr instabil. Neue Gesetze für Immobiliendarlehen haben die Kreditvergabe erschwert. Auch in Schanghai drücken gesetzliche Änderungen auf den Markt. Durch die Verschiebung von Reichtum von West nach Ost sieht Knight Frank mittelfristig gerade in Asien vielversprechende Perspektiven für die Luxuswohnimmobilienmärkte.