IVD-Marktforschungsinstitut

Wohnungsangebot in München steigt

Die Vervierfachung der Finanzierungskosten hat in Verbindung mit nur leicht sinkenden Immobilienpreisen und hoher Inflation den Markt der Kaufinteressenten deutlich ausgedünnt. Das Angebot an inserierten Häusern und Wohnungen steigt dagegen.

22. März 2023

In allen bayerischen Großstädten vergrößerte sich nach Analyse des Marktforschungsinstituts des IVD Süd basierend auf Marktdaten der IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH im Februar 2023 das Angebot im Vergleich zum Vorjahr deutlich. In München stieg die Anzahl offerierter Objekte binnen eines Jahres um 47% auf von 1 952 Objekte.

In Würzburg (+122%) und Fürth (+108%) hat sich das Angebot sogar mehr als verdoppelt. In Erlangen nahm das Objektangebot um 71%, in Augsburg um 66% und in Nürnberg um 26% zu. Das eröffne Spielraum für Preisverhandlungen, so Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Zwar böte die aktuelle Lage eigenkapitalstarken Investoren viele Chancen, jedoch werde für einen Großteil der Kaufinteressenten der Eigenheimerwerb zukünftig wesentlich schwieriger.