ZIA-Umfrage: Finanzierungsumfeld verschlechtert sich

Nur 1,8% gehen von einer Verbesserung aus, 56,4% rechnen mit Stagnation. Unproblematisch sehen die Befragten die Finanzierungssituation bei Krediten im einstelligen und im unteren zweistelligen Millionenbereich – der Domäne der Volksbanken und Sparkassen.

Für große Projekte sei die Finanzierung hingegen wesentlich schwieriger: 35,7% der Befragten sehen Finanzierungen ab 200 Mio. Euro als schwierig oder fast unmöglich an. Auch bei Prolongationen werden von der Hälfte der Befragten Probleme erwartet. 44,6% verweisen auf schwierige Bankengespräche und deutlich erhöhte Margen bei Nichteinhaltung von Covenants. Das sei beim derzeitigen Zinsniveau noch tragbar, führe jedoch bei ansteigenden Zinsen zu Problemen. Problematisch ist für den ZIA die Aufgabe des Geschäftsfeldes der Gewerbeimmobilien-Finanzierer. Zuletzt gingen Commerzbank und Eurohypo durch die Presse. Eine mögliche Finanzierungsalternative sei derzeit nicht in Sicht. Bedenklich stimmten auch die Bankenregulierungsvorhaben der EU.