Die Erholungszeichen im Kreditgeschäft der Banken mehren sich, auch wenn sich die Entwicklung je nach Segment unterscheidet. Bereits im ersten Quartal zog die Nachfrage nach Baufinanzierungen und Verbraucherkrediten in Deutschland an, jetzt zeichnet sich auch bei Unternehmenskrediten eine Trendwende ab.
Unter Vorstandssprecher Gerhard Wiesheu ist wieder richtig Zug in das altehrwürdige Privatbankhaus Metzler gekommen, das in diesem Jahr sein 350. Firmenjubiläum feiert. Kurz vor Beginn der hessischen Sommerferien kommt Metzer mit gleich zwei Meldungen um die Ecke, die den von Wiesheu ausgegebenen Wachstumskurs unterstreichen und zugleich belegen sollen, dass Tradition und Digitalisierung gut zusammenpassen.
Die Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mietet ca. 3.000 qm Bürofläche im Turm des Gebäudeensembles „Opernplatz Quartier“ von Lianeo Real Estate.
RQI Immobilien stärkt ihre Führungsebene mit Anzela Raber als Head of Finance & Investor Relations.
Nach der katastrophalen Investmententwicklung seit 2019 sehen die Makler langsam wieder Bewegung in Frankfurt. Die 0,73 Mrd. Euro Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr halten sie schon für einen Riesenfortschritt.
In der Summe bleibt der Investitionsmarkt bodennah. JLL sieht 12 Mrd. Euro Gewerbeumsatz zuzüglich 3,7 Mrd. Euro Wohnumsatz für das erste Halbjahr 2024. Bei BNPPRE sind es 12,2 Mrd. Euro plus 3,3 Mrd. Euro für Wohnen. Cushman & Wakefield, Colliers und Savills finden lediglich gut 11 Mrd. Euro Gewerbeumsatz.
Als größter börsennotierter Wohnungskonzern Deutschlands ist die Vonovia auch ein Frühindikator, sagte Vorstandschef Rolf Buch im Club Frankfurter Wirtschaftsjournalisten. Denn die Börse reagiere sehr viel schneller als der Immobilienmarkt, auch wenn sie dabei meist zu Übertreibungen neige.
Die Makler haben sich diesmal abgesprochen, ihre Marktmeldungen ziemlich gleichzeitig zu versenden. Die traditionellen Platzhirsche, deren Werte Kontinuität zeigen, profitieren. Die Gnade des Basiseffekts des Vergleichs mit dem desaströsen Vorjahr erlaubt den Maklern neuen Optimismus eines positiven Kurshaltens.
Sichtlich beeindruckt zeigte sich DekaBank-Chef Georg Stocker nach der Besichtigung der neuen Heimstatt des Fondsdienstleisters der Sparkassen im mächtigen Hochhaus-Komplex „Four“ im Frankfurter Bankenviertel. Sogar eine kleine Terrasse in luftiger Höhe bietet die neue Konzernzentrale. Voraussichtlich noch im August sollen die ersten Mitarbeiter vom in die Jahre gekommenen „Trianon“ in den Neubau mit Frankfurts höchstem Büro umziehen.
Seit nunmehr gut einem halben Jahr ist die Spitze des Brüssler DSGV-Büros verwaist. Jetzt hat der Sparkassenverband endlich einen Nachfolger für Georg Huber gefunden, der zum Jahreswechsel den Brüsseler Horchposten verlassen hat. Der neue Bürochef soll von extern kommen.
P3 übernimmt ein vollvermietetes Logistikimmobilienportfolio bestehend aus 12 Objekten mit insgesamt 269.000 qm Mietfläche in Nürnberg, Ingolstadt, Augsburg und München von der VIB Vermögen.
Helena Rickmers (31) ist neue Head of Hotel Investment bei CBRE Deutschland. In der zuletzt vakanten Position verantwortet sie die An- und Verkaufsberatung von Hotelimmobilien.
Während die Deutschen auf das Spiel am Freitag gegen den großen EM-Favoriten Spanien hinfiebern, weist der Deutsche Erbbaurechtsverband darauf hin, dass die EM 2024 in Deutschland in der aktuellen Form ohne das Erbbaurecht gar nicht hätte ausgetragen werden können.
Nicht nur PLATOW fällt auf, dass die Vertriebsargumentation für Offene Immobilienfonds (OIF) auch bei Wohlwollen immer schwieriger wird (vgl. PLATOW Immobilien v. 6.6.). In der Boomphase, als die Maklerresearcher Prime Office über eine Dekade eine zweistellige Performance bescheinigten, erzielten OIF meist nur wenig mehr als 3%.
Laut einer aktuellen Savills-Umfrage unter mehr als 60 internationalen Immobilieninvestoren mit einem verwalteten Vermögen von über 700 Mrd. Euro wollen allein die Befragten in den nächsten drei Jahren fast 64 Mrd. Euro in den europäischen Wohnsektor investieren.
Dramatische Entwicklungen kündigen sich beim Crowdfunding an, bei dem mit Kleinstbeträgen in kleinere Projektentwicklungen mit meist 5 bis 6% Verzinsungsversprechen für Nachrangdarlehen investiert wurde. Das wurde auf der Tagung des immpresseclubs, des Verbandes der Immobilienjournalisten, in der Räumen der LEG Immobilien in Düsseldorf deutlich.
Der im Januar angetretene neue Schwäbisch Hall-Chef setzt eine erste Duftmarke. Noch vor Ablauf von „Horizont 25“ verkündete Mike Kammann, der dem Vorstand der größten deutschen Bausparkasse seit 2020 angehört, in der letzten Woche vor Führungskräften seine neue Strategie.
Der Finanzplatz München wird durch die Ansiedlung großer Investmentbanken und weiterer Finanzinstitute spürbar aufgewertet. Für besonderes Aufsehen sorgten die Eröffnungen von Dependancen der US-Schwergewichte Goldman Sachs, Morgan Stanley und Lazard in den letzten Monaten.
Das Land Hessen mietet ca. 2.600 qm Bürofläche im Bürogebäude „Theo 106“ für Studierende der Steuerverwaltung von einem Spezialfonds der Union Investment.
Felix von Saucken, Head of Residential bei Colliers, verlässt das Unternehmen. Peter Bigelmaier, Geschäftsführer Office Letting in München, verlässt Colliers ebenfalls.
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