Immobilien

Die DIC Asset beginnt in diesem Monat mit den Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen in der Kaiserpassage im Frankfurter Bahnhofsviertel. Die Arbeiten sollen im Frühjahr 2018 abgeschlossen sein.

Um Wohnungen seniorengerecht zu gestalten, seien in der Regel teure Umbauen notwendig, lautet eine gängige These. Doch das trifft keineswegs immer zu. PLATOW wies bereits mehrfach darauf hin, dass viele Mieter und Eigentümer sich mit dem Ziel, solange wie möglich in der eigenen Wohnung zu bleiben, selbst um die notwendigen Umbauten kümmern, die im privaten Bereich oft mit geringen Kosten möglich sind.

Die besten Aussichten auf eine dynamische Mietpreisentwicklung bietet derzeit der Berliner Büromarkt. Davon sind zumindest die von der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung in Zusammenarbeit mit dem Center for Real Estate Studies (CRES) zum nunmehr 11. Mal befragten Research-Profis überzeugt.

Nicht selten ist das wichtigste Ergebnis einer Verbandstagung ein dicker Forderungskatalog an die Politik und Verwaltung. Das gilt auch für den 2. ZIA-Herbstdiskurs der Immobilienweisen.

Ingo Kleutgens verstärkt ab sofort das Frankfurter Büro von Weil, Gotshal & Manges LLP als Partner im Bereich Steuerrecht.

Simmons & Simmons expandiert weiter in Deutschland mit dem Zugang von Michael Knospe, der zum 15. November 2016 als Partner in die IP-Gruppe eintritt.

Die weltweit positive Entwicklung bei der Auflage von Immobilienfonds wird aktuell in hohem Maße durch Europafonds begünstigt.

„

Während der Megatrend der Digitalisierung eindeutig unter Chancen-Gesichtspunkten betrachtet wird, zeigt sich die Hotel-Branche auf der Investmentseite aktuell eher ambivalent, ermittelt das von Union Investment gesponserte hospitalityInside Investment Barometer Herbst 2016. Die Gesamtstimmung der Branche verharre auf einem vorsichtig optimistischen Niveau.

„

Die Spitzenmieten in weltweit 110 von JLL untersuchten Märkten haben im dritten Quartal 2016 auf Jahressicht durchschnittlich um 2,9% zugelegt. Gegenüber dem Vorquartal hat sich damit der jährliche Anstieg der globalen Büro-Spitzenmieten leicht verlangsamt.

In Deutschland wurden im ersten Halbjahr 2016 knapp 64 000 qm Shopping-Center-Fläche neu eröffnet. Das sind 50% weniger als im ersten Halbjahr 2015. In Europa lag der Rückgang bei 7%. Aktuell gibt es in Deutschland 599 Einkaufszentren mit einer Gesamtfläche von 14,8 Mio. qm.

Ohne Dynamik haben sich die Investitionen in Gewerbeimmobilien in Europa im dritten Quartal entwickelt. Vor allem in den drei großen Märkten Großbritannien, Deutschland und Frankreich ist das Transaktionsvolumen gesunken.

Die Verbände BFW, DDIV, Haus & Grund, IVD Bundesverband, BID, GdW, vdp und ZIA legen die Mitarbeit im Bündnis für bezahlbares Wohnen auf Eis. Mit dieser Aktion protestieren die großen Verbände der deutschen Immobilienwirtschaft gegen das Vorgehen der Bundesregierung beim Klimaschutzplan 2050.

Hätten Sie gedacht, dass von 30 DAX-Werten elf noch den Namen des Gründers im Firmen-Schriftzug führen? Wir waren selbst überrascht, als wir durchzählten. Die Liste beginnt bei Adidas und Bayer, umfasst Beiersdorf, Daimler, die beiden Fresenius-Gesellschaften, schließlich Henkel, Linde, Merck und endet mit Siemens und Thyssen.

Die Fondsgesellschaften des BVI sammelten im September netto 7 Mrd. Euro neue Mittel ein. Die Zuflüsse summieren sich seit Jahresbeginn auf 70,2 Mrd. Euro. Die Fondsbranche insgesamt verwaltete Ende September ein Gesamtvermögen von 2,8 Billionen Euro. Davon entfallen 1,5 Billionen Euro auf Spezialfonds, 899 Mrd. Euro auf Publikumsfonds und 417 Mrd. Euro auf freie Mandate.

„

Während Ökonomen mit großer Skepsis von Frankreich als Europas „krankem Mann““ sprechen, erlebt der Büromarkt einen unerwarteten Aufschwung. „Der Markt befindet sich auf einem historischen Höchststand““, jubelt Jean-Laurent de La Prade, Deputy General Manager bei BNP Paribas Real Estate Transaction France. Der Flächenumsatz belief sich im ersten Halbjahr 2016 in den 16 wichtigsten Städten in den Regionen Frankreichs auf 693 500 qm. Dies entspricht einem Plus von 24% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

„

Das weiterhin niedrige Zinsniveau und die damit verbundene Suche nach alternativen Investments treibt die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien weiter an, berichtet der vdp Verband Deutscher Pfandbriefbanken. Die Nachfrage übersteigt das vorhandene Angebot und der aktuelle Bedarf ist trotz steigender Bautätigkeit nicht zu decken.

Die US-Wahl dürfte im brandaktuellen Quartalszahlenwerk von JLL und im Investorenverhalten noch nicht eingepreist sein. Allerdings dürfte jede weltweite Erhöhung der Unsicherheit, die noch nicht eine Krise auslöst, den deutschen Immobilienmarkt durch verstärkte Diversifikationsbestrebungen tendenziell begünstigen und vielleicht sogar asiatisches Kapital teilweise umleiten.

Die Deutsche Wohnen hat die Abwehrschlacht gegen die feindliche Übernahme durch den Branchenprimus Vonovia gut verdaut. In den ersten neun Monaten konnte der mit 160 000 Wohn- und Gewerbeeinheiten zweitgrößte private Wohnungskonzern Deutschlands sein operatives Ergebnis nach laufenden Zinsen und Steuern (FFO I) um 32% auf 301,4 Mio. Euro steigern.

Latham & Watkins LLP hat mit Wirkung zum 1. Januar 2017 vier Associates aus den eigenen Reihen zu Partnern bzw. Counsel ernannt.

Linklaters freut sich über die Verpflichtung von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Jacobs als Counsel für das Münchner Büro.