Immobilien

Immer mehr Banken und Sparkassen wollen Standarddienste möglichst nur noch online abwickeln. Das teure Face-to-Face-Geschäft am Bankschalter soll sich auf komplexe und margenträchtige Angebote beschränken. Die Zahl der Bankfilialen ist entsprechend drastisch zurückgegangen.

Nach gesunkenen Preisen im 4. Quartal 2015 steigen diese für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser seit Jahresbeginn wieder deutlich an.

„Institutionelle Zielfonds für alternative Anlageklassen“ ist der Marktreport von WealthCap überschrieben. Er gibt einen Überblick institutioneller Zielfonds in alternativen Anlageklassen.

Der Arbeitskreis der Gutachterausschüsse geht nach ersten Schätzungen der amtlichen Statistik davon aus, dass die Immobilienumsätze 2015 in Deutschland erstmals die 200 Mrd. Euro-Marke übertroffen haben.

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Für Sparfüchse ist es jetzt allerhöchste Eisenbahn. Nur noch bis Donnerstag (31. März) zahlen private Teilnehmer für das 11. PLATOW InvestorenFORUM am 18. April im Hilton Hotel in Frankfurt am Main super-günstige 150 Euro. Danach erhöht sich der Preis für die Konferenz mit sechs interessanten Vorträgen, umfangreicher Dokumentation, einem „zweiten Frühstück“ sowie einem gesetzten Business Lunch auf regulär 980 Euro.

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Vor allem in Großstädten steigen die Immobilienpreise seit einigen Jahren an. Und es ist nicht davon auszugehen, dass sich dies so schnell ändern wird. Ganz im Gegenteil: In den kommenden 5-7 Jahren könnten sich die Mieten in Deutschland durchaus verdoppeln, ist von Adler Real Estate zu hören. Gute Aussichten für den aus den Frankfurter Adlerwerken hervorgegangenen Immobilienkonzern, der zuletzt seinen Putsch-Versuch gegen den Conwert-Verwaltungsrat kleinlaut abblasen musste. Dennoch: Sowohl die Konzernbilanz (3 Mrd. Euro) als auch die Anzahl der Wohnungen (rd. 50 000) konnten im vergangenen Jahr verdoppelt werden (vorläufige Zahlen). Die Erträge aus der Immobilienbewirtschaftung stiegen um 158,3% auf 216,6 Mio. Euro. Als Grund dafür nennt Adler-Chef Axel Harloff in erster Linie erfolgreiche Akquisitionen, wie Westgrund aus Berlin mit etwa 20 000 Wohnungen und Jade Immobilien aus Wilhelmshaven mit rd. 7 000 Einheiten. Die Vermietungsquote des SDAX-Konzerns stieg von 87,2 auf 89%.

Die Hotelkette Marriott hat den Übernahmekampf gegen den chinesischen Versicherer Anbang Insurance Group um den US-Rivalen Starwood gewonnen. Das sah bis vor Kurzem noch anders aus. Mit der Akquisition von Starwood steigt Marriott mit 5 500 Häusern und rund 1,1 Mio. Zimmern zur größten Hotelkette der Welt auf. Das neue Marriott-Angebot hat ein Volumen von 13,6 Mrd. Dollar (12,1 Mrd. Euro) und liegt damit um 400 Mio. Dollar über der Offerte der Anbang.

Der Wohnimmobilienmarkt in der Schweiz hat sich auf einem stabilen Niveau eingependelt, berichtet Engel & Völkers. Insbesondere Wirtschaftsstandorte wie Genf und Zürich erfreuen sich großer Beliebtheit.

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Deutschland wurde laut der CBRE-Studie „How active are Retailers globally?““ zum dritten Mal in Folge als weltweit attraktivster Markt für Einzelhändler bewertet. Über ein Drittel der globalen Einzelhändler planen hierzulande für 2016 die Eröffnung von neuen stationären Stores.

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Erste Eindrücke von der 27. Mipim, einer der größten Gewerbeimmobilienmessen der Welt, schilderten wir Ihnen bereits in der vergangenen Woche. Die gefühlten Trends haben sich allerdings auch zum Ende der Messe noch nicht vereinheitlicht.

Für 2015/16 (30.9.) sieht sich die Deutsche Leasing (DL) in allen Geschäftsfeldern gut aufgestellt. Das Verbundgeschäft mit den Sparkassen bleibt dabei ein wichtiges Wachstumsfeld. V a. das Gewerbe- und Geschäftskundensegment brummt.

Der IBB-Wohnungsmarktbericht 2015 zeigt wie auch der Report von BerlinHyp/CBRE die unverändert prekäre Situation am Berliner Wohnungsmarkt. Die Lage in der Mieterstadt Berlin bleibt mehr als angespannt. Die Medianmiete lag 2015 bei 8,80 Euro.

Die Party bei Immobilien geht 2016 weiter, aber es sollte näher an der Tür getanzt werden, heißt es aus Kreisen von Union Investment in Bezug auf den deutschen Markt. Der Real Estate-Arm der Gruppe hatte gestern auf der Mipim, die im zurzeit recht windigen und kalten Cannes über die Bühne geht, zum Business Breakfast ins Vegaluna geladen.

Ein Viertel des europäischen Transaktionsvolumens entfiel 2015 auf alternative Immobiliensegmente. Lt. Savills haben sich diese Bereiche – alles außer Büro, Handel, Industrie/Logistik – zum festen Bestandteil des europäischen Gewerbeinvestmentmarktes entwickelt. Im vergangenen Jahr entfielen 25% (2014: 22%; 2007 15%) des gesamten europäischen Transaktionsvolumens auf diese Art Nischensegmente.

Um geschlossene Fonds bzw. ihre Nachfolger nach neuem KAGB war es zuletzt still geworden. Die Platzierungserfolge in den zurückliegenden Jahren waren z. T. niederschmetternd.

Seit 10 Jahren führt Alexander Erdland den Finanzkonzern Wüstenrot & Württembergische. Mit früh begonnenen Kostenprogrammen konnte die Zinsflaute abgefedert und das Kapital seit 2006 um 1 Mrd. Euro gestärkt werden. Im Laufe des kommenden Jahres wird Erdland das Amt an VHV-Vertriebschef Jürgen Albert Junker übergeben, der ab April erst einmal die Ressorts Recht, Revision und Vertriebskoordination von Erdland übernimmt.

Eversheds gewinnt mit Martin Bechtold einen neuen Partner für das Münchener Büro. Bechtold verfügt über langjährige Erfahrung im deutschen und europäischen Kartellrecht sowie in komplexen, grenzüberschreitenden Verfahren.

GSK Stockmann + Kollegen eröffnet mit den drei Equity Partnern Marcus Peter, Andreas Heinzmann und Philipp Mößner zusammen mit weiteren Anwälten ein Büro in Luxemburg.

In der Praxis unterliegen viele Industrie 4.0- und Big Data-Prozesse den Restriktionen des Datenschutzrechts. Ein effizientes Vorgehen verlangt die Berücksichtigung datenschutzrechtlicher Vorgaben und Rahmenbedingungen schon bei der Gestaltung neuer Prozesse, wie aus einem Gutachten des Kanzlei Noerr für den BDI hervorgeht. Nachfolgend gibt der Datenschutzexperte Daniel Rücker, Partner im Münchner Noerr-Büro und einer der Autoren der Studie, einen Überblick über die wesentlichsten datenschutzrechtlichen Rahmenbedingungen von Industrie 4.0- und Big Data-Prozessen.

Es gehört zum Selbstverständnis von Researchern, sich schon sehr frühzeitig mit allen denkbaren Einflüssen auf den Immobilienmarkt zu beschäftigen, auch wenn diese noch kaum absehbar sind. Da bleibt es nicht aus, dass manche Modellrechnungen auf purer Spekulation fußen und sich als Milchmädchenrechnungen entpuppen. So geschehen nach der Wiedervereinigung, als nicht wenige Auguren eine riesige Nachfrage nach Büros in jedem ostdeutschen Präriestandort vorhersagten.