Immobilien

Das von PLATOW schon im vergangenen Frühjahr vorgerechnete Drama im professionellen Wohninvestmentmarkt setzt sich noch schlimmer fort als befürchtet. Hierzu ein paar Eckdaten vorab, die wir uns eher aus den bunten Bildern herausgeklaubt haben als im Text lesen konnten. Der Durchschnittspreis pro verkaufter Wohneinheit ist in den JLL-Charts von über 180 000 Euro im Jahr 2021 auf ca. 110 000 Euro um sage und schreibe knapp 40% abgestürzt.

Der deutsche Vermittlermarkt wandelt sich und damit unaufhaltbar auch der gesamte Versicherungsmarkt. Die Zahl der Versicherungsvermittler schrumpft immer weiter, der Versicherungsmakler- und Finanzanlagevermittler-Bestand bleibt hingegen gleich.

Der Schweizer Rückversicherer hat personelle und strukturelle Anpassungen bei seinem Unternehmensversicherungszweig Swiss Re Corporate Solutions vorgenommen, der u.a. die Versicherungsprogramme deutscher Banken- und Versicherungen betreut, bspw. beim Haftpflichtschutz.

2023 waren die Bedingungen für Risikokapitalgeber sowie Start-ups, die dringend auf deren Funding angewiesen waren, schwierig wie lange nicht. Für das noch junge neue Jahr stehen die Zeichen aber auf Besserung.

UBS Real Estate vermietet eine rd. 22 400 qm große Logistikimmobilie des UBS (D) German Logistics Property Fund 2 an Schenker Deutschland.

Ex-Deutsche Bahn-Chef Rüdiger Grube löst John von Freyend bei der EUREF AG als Aufsichtsratsvorsitzender ab. Andreas Mattner, bislang stv. AR-Vorsitzender, scheidet nach zehn Jahren planmäßig aus dem Gremium aus.

Die Zinsentwicklung belaste europäische Immobilienrendite auch 2024. Core-Objekte könnten 2025 als Kapitalanlage wettbewerbsfähig werden, resümiert Greg Kane, Head of Europe Investment Research bei PGIM Real Estate. Die durchschnittlichen Gesamtrenditen europäischer Immobilieninvestitionen würden 2024 schwach bleiben, sich bis 2025 jedoch wieder erholen. Bei höheren Zinsen als Spitzenrenditen entstehe ein anhaltenden Preisdruck.

Eine aktuelle Umfrage von ImmoScout24 unter mehr als 1 400 Vermietern in Deutschland zeigt, an wen Vermieter am liebsten vermieten.

Die Jahresendrallye auf dem deutschen Gewerbeinvestmentmarkt fiel 2023 aus. Ein wenig optimistisch stimmt allein, dass das 4. Quartal das umsatzstärkste des Jahres war.

Seit fast 30 Jahren weist PLATOW mit einem leichten Augenzwinkern darauf hin, dass man zu Entwicklungen des Immobilienmarktes niemals Makler fragen sollte. Denn in steigenden Marktphasen wird darauf hingewiesen, dass es aufgrund der strukturellen Rahmenbedingungen keinen Grund gäbe, warum es nicht weiter bergauf gehen sollte.

Norkon erwirbt im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion die 54 000 qm große Deutschlandzentrale des Ingenieursdienstleisters Segula für die französische Investmentgesellschaft Iroko Zen.

Jörg Vocke (55) wird ab März 2024 neuer CEO der Siemens Real Estate. Der Jurist folgt auf Zsolt Sluitner (65), der in den Ruhestand wechselt.

n den vergangenen Jahren hat die Zahl derjenigen in Deutschland, die sich für einen Umzug ins Ausland interessieren, stetig zugenommen. Laut dem Migrationsbericht des Bundesamts für Migration und Flüchtlinge wanderten 2021 knapp 1 Mio. Menschen aus Deutschland aus.

Laut der aktuellen Halbjahresbefragung von Aengevelt ist die wahre Stimmung am Markt mehr als mies. Die größten Sorgen der befragten Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft bestehen hinsichtlich der Reduzierung des Neugeschäfts (68%) und einer abgeschwächten Umsatzdynamik (64%).