Immobilien

Auch wenn der Zinshöchststand im Geldmarkt laut Frank Schrader, Leiter Real Estate Finance bei der Nord/LB, mittlerweile wohl erreicht sei und die Inflation deutlich zurückgegangen ist, seien schnelle EZB-Zinssenkungen vorerst nicht zu erwarten. Allerdings sind mit den Inflationserwartungen auch die Kapitalmarktzinsen in den vergangenen Wochen zurückgegangen.

Traditionell schließt Catella Research mit einem kleinen Augenzwinkern das Jahr mit dem „Market Tracker Weihnachten“ ab. Dabei interessiert sich die Catella-Researchabteilung um Vortrinker Thomas Beyerle vor allem für die Preisexplosion an den Glühweinständen und was daraus für die Immobilienbranche abzulesen ist.

LG Electronics Vehicle Components Europe mietet rund 6 900 qm Fläche im Bürogebäude „Matchbox“ in der Frankfurter Straße 102-110 von Lang & Cie.

Tobias Barten, Co-CEO, scheidet aus dem Vorstand der EV Digital Invest aus und wechselt in den Vorstand von Engel & Völkers Capital. Der bisherige Co-CEO Marc Laubenheimer wird zum alleinigen CEO ernannt. Zudem wird Karl Poerschke in den Vorstand berufen.

Alle Jahre wieder untersucht Savills für alle betuchten Winterbegeisterten die Preise für erstklassige Top- und Premium-Wohnimmobilien in den 20 gefragtesten Skigebieten der Welt. Die Angebotspreise für die Top-Objekte gaben in der vergangenen Saison leicht um 4% gegenüber den Höchstständen von 2022 nach, sind im Durchschnitt aber immer noch 20% höher als 2021 und deutliche 41% höher als vor Beginn der Pandemie.

Londons New Bond Street, die Pariser Avenue Montaigne und die Züricher Bahnhofstraße sind die von Luxusmarken gefragtesten Handelslagen Europas. Neben der limitierten Flächenverfügbarkeit, der hohen lokalen Kaufkraft und dem Vorteil als weltweiter Tourismusmagnet sind diese Luxuslagen historisch etabliert und waren praktisch schon immer eine Klasse für sich.

Gesundbeten ist vorbei. Mit selten klaren Worten, die in Deutschland angesichts der Signa-Pleite und einem drohenden Milliardenschaden sicherlich ein ernstes Signal an die Staatsanwaltschaft zum Nachforschen gesendet hätten, entließ der österreichische Ex-Kanzler und Chefkontrolleur der wichtigsten Signa-Gesellschaften, Alfred Gusenbauer, den bisherigen CEO Timo Herzberg.

Der Blick in den deutschen Spiegel lenkt oft vom Gesamteindruck ab. Die deutsche immobilienwirtschaftliche Perspektive hatten wir Ihnen schon zu Beginn der Zinswende vor 15 Monaten prognostiziert. Die Entwicklung in Europa oder sogar global ist auch eher ernüchternd. Darauf wies bereits Susanne Eickermann-Riepe, RICS Europa Board, bei der Verleihung der PLATOW Awards hin. Das könnte auch noch auf Deutschland ausstrahlen.

Demonstrativ gelassen reagieren die bei René Benko engagierten Banken, allen voran die Landesbanken, auf den in Zeitlupe ablaufenden Signa-Kollaps. Die Institute vertrauen weiterhin auf die Werthaltigkeit ihrer Sicherheiten.

FAY Projects hat 4 283 qm Bürofläche in der Büroprojektentwicklung „Mitzsch“ in der Maximilianstraße 1 an die WISAG Facility Service Holding vermietet.

Michael Morgan (48) übernimmt die Leitung der Münchener Niederlassung von BNP Paribas Real Estate. Er folgt auf Stefan Bauer, der eine private Auszeit nehmen wird.

Der pbbIX der pbb Deutsche Pfandbriefbank ging im dritten Quartal erneut auf den jetzt niedrigsten Wert seit dem zweiten Quartal 2009 zurück. Die Wirtschaftsleistung schrumpfte, die Büroflächennachfrage verharrte in konjunktureller Schwäche auf niedrigem Niveau und auf den Investmentmärkten herrschte eine ausgeprägte Flaute.

Social Media hat die Sichtweise der Immobilienbranche auf die Kommunikation verändert, so Catella Research in der aktuellen Studie „Wie kommunizieren Immobilieninvestoren in 2023?“. Untersucht wurde die Aktivität der 42 größten deutschen Immobilien-KVGs in den sozialen Netzwerken.

Wie jeder Prognostiker weiß, hängt das Wohl und Wehe einer Prognose an den Prämissen. Für die Immobilienwirtschaft sind die Zinsen, Demografie und Konjunktur von größter Bedeutung. Beim Blick auf Büro, Wohnen, Industrie-/Logistk-Immobilien und Handel bleibt Bulwiengesa in der aktuellen Herbstprognose im Trend überraschend positiv.

PLATOW hat seine Skepsis zum Büromarkt in zyklischer und struktureller Hinsicht seit Jahren oft geäußert. Die Konjunktur wirkt zeitverzögert. Zinsen wirken kurz- und langfristig. Homeoffice mischt den Büromarkt auf.

Milliarden-Deals bei Telekommunikation und Wohnimmobilien, VW goes Panda Bonds und die Commerzbank sichert sich als erste deutsche Universalbank eine Kryptobanklizenz gemäß KWG – die aus Redaktionssicht spannendsten Deals hier kurz und kompakt zusammengefasst.