Immobilien

Am vergangenen Donnerstagabend wurden in der Kölner Vulkanhalle vor ca. 400 Gästen die Awards des Immobilienmanager Verlags verliehen.

Die auf Insolvenzrecht spezialisierte Kanzlei BBL hat mit Carlos Mack einen erfahrenen Insolvenzverwalter in ihren Partnerkreis aufgenommen.

Die Luther Rechtsanwaltsgesellschaft hat zum 15.2.12 ihr Versicherungsrechtsteam verstärkt. Burkard von Siegfried, bisher Hauptbevollmächtigter der Lloyd‘s Versicherer, ist künftig im Frankfurter Büro der Kanzlei als Of-Counsel tätig.

Dieser Rekord ging fast unter: 2011 war ein fantastisches Jahr für die in Deutschland platzierten Geschlossenen Immobilienfonds. Bereits in der vergangenen Woche hatten wir an dieser Stelle über die insgesamt eher schwachen Gesamtzahlen des Marktes für geschlossene Beteiligungsmodelle berichtet. Da überrascht umso mehr, dass 2011 mit 2,236 Mrd. Euro mehr Eigenkapital für Geschlossene Immobilienfonds mit deutschen Immobilien eingeworben wurde als in den neun Jahren zuvor.

In Stuttgart schlagen erneut die Wellen hoch. Die Umsetzung der EU-Auflage, 21 000 Wohnungen der Immobilien-Tochter der LBBW zu verkaufen, hat Stuttgart 21 aus den regionalen Schlagzeilen verdrängt. Der Ärger resultiert aus der Entscheidung, nicht an das BW-Konsortium mit der Stadt Stuttgart, sondern an ein Konsortium der Patrizia Immobilien AG, Augsburg, zu verkaufen.

Die bevorstehende europäische Bankenregulierung wird nach Prognose des internationalen Immobiliendienstleisters DTZ das in Europa verfügbare Fremdkapital um 1,5 Bio. bis 3 Bio. US-Dollar vermindern.

Regelmäßig befragt der Investorenverband INREV institutionelle Investoren nach ihren Aktivitäten. Matthias Thomas, CEO der INREV, berichtete auf der dritten „Scope Investment Conference Institutionelle Immobilienfonds“ über die veränderten Präferenzen der Investoren und Fondsmanager.

Geht es nach Jones Lang LaSalle (JLL), wird das Fertigstellungsvolumen erst im kommenden Jahr wieder anziehen. Dabei blicken die Experten auf einen geteilten Vermietungsmarkt: Während neue Büros zunehmend knapp werden und eine knappheitsorientierte Preisbildung mit steigender Tendenz aufweisen, gibt es in Metropolen ein gutes Angebot an normalen Qualitäten.

Offenbar mit Rückendeckung aus Brüssel hat Bayerns Finanzminister Markus Söder den Kommunen für den von Brüssel geforderten Verkauf der gemeinnützigen Wohnungsbau-Tochter der BayernLB, GBW, ein exklusives Verhandlungsrecht zugestanden.

Clifford Chance hat mit einem neuen Büro in Casablanca eine erste dauerhafte Präsenz in Afrika eröffnet.

Der Mischkonzern Voith hat einen dem chinesischen Recht unterliegenden Konsortialkredit über 2,25 Mrd. Renminbi (rd. 270 Mio. Euro) aufgenommen und damit erstmals eine Finanzierung im lokalen chinesischen Markt durchgeführt.

Zur Marktentwicklung scheinen den Protagonisten der geschlossenen Fonds-Szene wahlweise nur zwei Aussagen einzufallen: 1. Es gehe schon so lange bergab, dass der Boden erreicht sei. 2. Es gehe so stabil bergauf, dass es keinen Grund gebe, warum sich die Entwicklung drehen sollte. Insofern ist das jüngste Statement des VGF Verbands Geschlossene Fonds, dass die Eigenkapitalplatzierung der Gesamtbranche der geschlossenen Fonds mit 5,85 Mrd. Euro nach 5,84 Mrd. und 5,14 Mrd. Euro in den beiden Vorjahren nun den Boden erreicht hat, wenig überraschend.

Der von der „Immobilien Zeitung“ gegründete und vom Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) unterstützte Rat der Immobilienweisen sieht in seinem gerade vorgelegten Frühjahrsgutachten die Immobilienwirtschaft als Profiteur der Schuldenkrise. Dies trifft, wie die jeweiligen Forschungsinstitute ergänzen, auf alle Bereiche zu. Ob das mit den gefühlten Erfahrungen vieler an ihren Banken verzweifelnden Projektentwickler korrespondiert, ist offen.

Einzelhandelsmakler Comfort hat zum Jahresbeginn wieder ein Ranking der Mieten für Ladenlokale in den 1A-Lagen der 15 größten deutschen Einzelhandelsmetropolen vorgelegt. Die Mietpreisentwicklung hat sich in den Städten mit mehr als 500 000 Einwohnern in Deutschland stark von den kleineren Städten abgekoppelt.

Der neue Kommunikationschef der Deutschen Bank ist als Ex-Bertelsmann ein Medienprofi, was der Doppelspitze mit Anshu Jain und Jürgen Fitschen den Start erleichtern soll.

Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom baut die internationale Kapitalmarktrechtspraxis in Europa mit zwei Neuzugängen aus: Stephan Hutter und Katja Kaulamo wechseln als Partner von Shearman & Sterling ins Frankfurter Skadden-Büro.

HFK Rechtsanwälte beruft mit Susanne Mertens erstmals eine Frau in den Gesellschafterkreis der Kanzlei. Mertens, die seit zwölf Jahren im Berliner Büro tätig ist, ist auf die baubegleitende Rechtsberatung sowie kartell- und beihilferechtliche Fragestellungen spezialisiert.

Die US-Kanzlei Jones Day hat nach Frankfurt und München in Düsseldorf ihr drittes Deutschland-Büro eröffnet. Neben der allgemeinen gesellschaftsrechtlichen Beratung zählen vor allem Kartellrechts- und Patentstreitigkeiten zu den Schwerpunkten des neuen Standortes.

Publikumsfonds haben derzeit nicht viel zu lachen: Minizinsen treiben Anleger in Scharen aus Rentenfonds (-5,2 Mrd. Euro netto in 2011) und die heftigen Ausschläge an den Börsen im vergangenen Jahr haben auch bei Aktienfonds tiefe Spuren hinterlassen (-2,3 Mrd. Euro). Zum Glück für die Kapitalsammelstellen gibt es aber noch das Geschäft mit institutionellen Anlegern.

Im Verkaufsprozess des insolventen Solarkraftwerksbauers Solar Millenium hat der vorläufige Insolvenzverwalter Volker Braun, Anwalt im Nürnberger Büro von Schulze & Braun, eine erste Schlüsselbeteiligung verkauft. Der Projektentwickler solarhybrid hat die US-Beteiligungen einschließlich des 70%-Anteils an Solar Trust of America übernommen. Damit werden alle Kraftwerksprojekte von Solar Millenium übertragen, darunter auch das Blythe Solar Power Project, das nach seiner Fertigstellung das größte Solarkraftwerk der Welt sein soll.