Immobilien

In den ersten drei Quartalen lag das Hotelinvestmentvolumen in Deutschland lt. Jones Lang LaSalle (JLL) bei 570 Mio. Euro (+50% über Vj.). Insgesamt beobachtete JLL elf Einzel- und drei Portfoliotransaktionen. Mit einem Sprung über die 1 Mrd.-Euro-Marke (Zehnjahresdurchschnitt) für das Gesamtjahr sei aber nicht zu rechnen.

Heuking Kühn Lüer Wojtek baut mit den Clifford Chance-Partnern Klaus Weinand-Härer und Marc Scheunemann ihre Steuerrechtspraxis aus. Scheunemann schließt sich zum 1.10.11 dem Düsseldorfer Büro als Partner an, Weinand-Härer stößt in gleicher Position zum 1.11.11 zum Frankfurter Team.

Die Luther Rechtsanwaltsgesellschaft verstärkt sich am Hamburger Standort zum 1.10.11 mit dem Seerechtler Ulf-André Bertheau.

Der jüngst vorgelegte Savills-Index für das oberste Segment der Luxusimmobilien „globaler Milliardäre“ zeigt, dass die Eigenheime der Superreichen in den Top 10-Städten weltweit allein im ersten Halbjahr 2011 durchschnittlich 10% Preissteigerung erzielt haben. Die Domizile der Milliardäre sind damit in den vergangenen fünf Jahren um 65% teurer geworden.

Die Münchener BVT setzt mit ihrem neuen Fonds auf das Thema Mezzanine. Der RealRendite Fonds finanziert sechs bis zehn Projektentwickler mit bis zu 30 Wohnbau- und Einzelhandelsvorhaben bundesweit.

Jones Lang LaSalle (JLL) hat bundesweit 185 Einzelhandelsstandorte untersucht. Im Vorjahresvergleich ergab sich ein Mietplus von 2,6%. Der Aufwärtstrend setzt sich nun im dritten Halbjahr in Folge fort.

Mit Veröffentlichung der August-Zahlen zu den Offenen Immobilien-Publikumsfonds stellt IPD die OFIX-Indizes auf monatliche Berichterstattung um. Die Zusammensetzung des bisherigen Gesamtindex OFIX-ALL bleibt mit aktuell 22 Fonds unverändert.

Die deutsch-französische Kanzlei GGV Grützmacher Gravert Viegener verstärkt ihr Pariser Büro mit einem Team im Bereich Gesellschaftsrecht/M&A. Thomas Jahn, zuletzt Of Counsel bei BMH Avocats, wird Partner bei GGV.

Cornelia Kermel schließt sich mit ihrem Team von drei Associates zum 1.2.12 der Kanzlei SammlerUsinger und deren Büro in Berlin an. Die Sozietät setzt damit den Ausbau des Standorts Berlin konsequent fort.

Die Platzierung von Anleihen in den neuen Mittelstandssegmenten der verschiedenen deutschen Börsenplätze hat sich als anerkanntes Mittel zum Zwecke der Unternehmensfinanzierung etabliert. Nachdem sich der anfänglich fast leichtsinnige Überschwang gelegt hat, tritt nun der Anlegerschutz zunehmend in den Vordergrund. Die Kapitalmarktrechtsexperten Thorsten Kuthe und Madeleine Zipperle aus dem Kölner Büro von Heuking Kühn Lüer Wojtek haben in den letzten zwölf Monaten seit Erwachen des Marktes dessen Entwicklung durch die beratende Begleitung einer Vielzahl von Unternehmensanleihen mitgestaltet. Ein persönlicher Erfahrungsbericht.

Mit über 1 Mrd. Euro Assets under Management und einem rechnerischen NAV von deutlich über 500 Mio. Euro wird voraussichtlich eine neue große börsennotierte Immobilienaktiengesellschaft entstehen.

Der US-Büroimmobilienmarkt erholt sich langsam. Laut einer Studie der IVG steht der Büromarkt in den USA jetzt am Anfang seiner Erholungsphase. Zwar kommt der Beschäftigtenmarkt nur langsam in Fahrt, jedoch wurden zunächst in büroaffinen Branchen in den vergangenen Monaten wieder Arbeitsplätze geschaffen.

Der Crash an den Börsen hat in den Charts vieler Immobilienaktien schlimme Schleifspuren hinterlassen. Noch halbwegs glimpflich ist die Aktie des Wohnimmobilienkonzerns Deutsche Wohnen davongekommen. Doch hier lauern die Gefahren eher unter der Oberfläche.

Buse Heberer Fromm hat zum 1.9.11 das Country Desk Polen eröffnet. Mit dem vor einiger Zeit erfolgten Eintritt zweier auch in Polen als Rechtsanwälte zugelassener Associates polnischer Herkunft ist die Kanzlei für die Intensivierung grenzüberschreitender Tätigkeit nach Polen nun gerüstet:

Matthias Müller hat sich der internationalen Wirtschaftskanzlei Beiten Burkhardt zum 1.9.11 angeschlossen und wird ab sofort als Salary Partner die Leitung für den Standort Shanghai übernehmen.

Mit dem Vorschlag, den persönlich haftenden Komplementär des Adlon-Fonds der Fundus-Gruppe, Anno August Jagdfeld, abzuwählen und durch eine Anleger GmbH zu ersetzen, blieb eine Gruppe um einen persönlich übrigens nicht beteiligten Anwalt, der wohl einige hundert Anleger zunächst auf seine Seite ziehen konnte, erfolglos.

Sowohl die unabhängigen Investmentberater von Swisslake als auch Marcus Lemli von Jones Lang LaSalle (JLL) warnen vor einer, wenn auch weniger dramatischen Wiederholung der Ereignisse von September 2008.

Frank Pörschke tritt die Nachfolge von Andreas Quint als Deutschlandchef von Jones Lang LaSalle (JLL) an. Das dürfte wohl die Renommierposition der deutschen Maklerszene sein, da sich die Geschäftsführung von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE), die auch das diesjährige Makler-Ranking um Nasenlänge (s. u.) für sich entscheiden konnte, eher im Hintergrund hält.

Der „Immobilienmanager“ sieht im aktuellen Makler-Ranking wie auch im vergangenen Jahrzehnt an der Gesamtspitze die Maklertochter der Sparkassen-Finanzgruppe und Landesbausparkassen.

Die Schweizer Fimarco hat die Mehrheit an der KTB Klinik für Tumorbiologie in Freiburg von den beiden bisherigen Gesellschaftern Erich Marx (der vollständig ausgeschieden ist) und Axel Steinwarz (der seine Beteiligung reduziert hat) erworben.