Immobilien

Vinci aus Frankreich ist gemessen am Umsatz 2010 das größte Bauunternehmen Europas. Das ergab eine Deloitte-Studie. Auf Platz 2 folgt der ebenfalls aus Frankreich stammende Konzern Bouygues. Auf Platz 3 kommt die deutsche Hochtief.

Nach Ansicht von Jones Lang LaSalle (JLL) wird der kurz- und mittelfristige Wertzuwachs einer Büroimmobilie zunehmend vom Cashflow bzw. den Mieteinnahmen bestimmt. Das dürfte zwar nicht generell neu sein, aber in der aktuellen Phase des Zyklusses, die dadurch gekennzeichnet ist, dass sich bei den Multiplikatoren eher wenig tut und Potenziale nur noch in den Mieten liegen, erhält dieser Aspekt wieder besonderes Gewicht.

Die Kanzlei Field Fisher Waterhouse verstärkt sich mit einem erfahrenen Kartellrechtler. Fabian Stancke ist ab sofort als Of Counsel im Hamburger Büro der Kanzlei tätig. Der 41-Jährige lehrt seit kurzem als ordentlicher Professor Bank-, Versicherungs- und Kartellrecht an der Brunswick European Law School der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften.

Der Markt für geschlossene Fonds sollte nach den Vorhersagen zum Jahreswechsel und am Ende des ersten Quartals eigentlich wieder beginnen, eine Erfolgsstory zu schreiben. Im 2. Quartal waren durch mehrere große Fonds vertriebsstarker Initiatoren deutliche Steigerungen zumindest bei Immobilien erwartet worden. Das ist auch eingetreten.

Zahlenmäßig mehr als die Hälfte aller offenen Immobilienfonds sind speziell auf institutionelle Anleger ausgerichtet. Die Vorteile der Produktlinie hat Ihnen PLATOW schon mehrfach aufgezeigt. Jetzt müssen die Asset Manager nach neuen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

etzt ziehen auch die privaten „Häuslebauer“ nach. Nachdem an vielen Märkten die sog. Zinshäuser schon weitgehend ausverkauft sind und das Portfoliogeschäft wieder abgezogen ist, steigen auch die Preise bei Wohnungen und Häusern.

„The Squaire“ steht mit mehr als sieben Jahren „Verspätung“ jetzt vor der Vollvermietung. Trotzdem hinterlässt das Landmark über dem Frankfurter Flughafenbahnhof eine Blutspur in den Bilanzen der IVG.

Der Kapitalmarktrechtspartner Jochen Seitz wird in das Frankfurter Büro der internationalen Anwaltssozietät Mayer Brown wechseln. Mit ihm wechselt Peter Maier, ebenfalls als Partner. Mit diesen Zugängen baut die Kanzlei ihre Expertise im Hinblick auf strukturierte Produkte aus und ergänzt sie um eine starke Praxis im Bereich Anleihen.

Die internationale Anwaltssozietät White & Case verstärkt ihr deutsches M&A-Team. Mit Michael Burg zählt das Düsseldorfer Büro der Kanzlei ab September 2011 einen weiteren Local Partner.

Ihren Anfang nahm die Wirtschaftskrise auf den US-Wohnungsmärkten, doch auch in Europa gab es bis 2007 gravierende Fehlentwicklungen auf den Immobilienmärkten. In vielen Ländern gaben die Hauspreise zum Teil kräftig nach. Seitdem erholen sich die Wohnungsmärkte uneinheitlich.

Trotz der globalen Unsicherheiten ist die deutsche Immobilienwirtschaft nach wie vor in robuster Verfassung, meint Jones Lang LaSalle-Research-Chef Helge Scheunemann, der den mit King Sturge erworbenen Immobilienindex vorstellt.

Die Kölner Schildergasse ist nach Recherchen von Jones Lang LaSalle (früher: Kemper’s) wie im Vorjahr Deutschlands meistfrequentierte Einkaufsstraße. In der Spitze laufen stündlich über 14 000 Menschen durch die multikulturelle Konsummeile.

Deutschland wird als Reiseland bei internationalen Gästen immer attraktiver. Der Anteil internationaler Übernachtungen an der Gesamtnachfrage stieg innerhalb der vergangenen Dekade von 12 auf 16%. 36% der rund 60 Mio. Übernachtungen, die durch den internationalen Reiseverkehr in Deutschland jährlich anfallen, werden in den deutschen Top-Standorten getätigt.

In einer von Hochtief geförderten Studie, die den Einfluss der Nachhaltigkeit auf den Wert von Immobilien untersucht hat, wird deutlich, dass die Zahlungsbereitschaft von Gewerbemietern für das Label „Green Building“ eher überschaubar ist.

Die MPC Capital-Gruppe hat von YOUNIQ vier hochwertige studentische Wohnprojekte erworben und in einen neuen Immobilienfonds unter dem Namen „MPC Deutschland 11“ eingebracht (siehe PLATOW Brief v. 22.7.11). Der Platzierungsbeginn ist für das dritte Quartal 2011 geplant. Die Transaktion hat ein Volumen von rund 63 Mio. Euro.

Das Frankfurter Büro von Schilling, Zutt & Anschütz hat sich mit Guido Hoffmann verstärkt, der dort federführend die Bank- und Finanzrechtspraxis weiterentwickeln soll.

Die internationale Rechtsanwaltskanzlei Norton Rose eröffnet am 1.9.11 ein neues Büro in Casablanca. Neben Kapstadt, Durban, Johannesburg und einem angegliederten Büro in Dar es Salaam ist das der fünfte Standort der Sozietät auf dem afrikanischen Kontinent.

Heuking Kühn Lüer Wojtek holt sich mit Günther M. Bredow von Beiten Burkhardt prominente Unterstützung. Er wird im Frankfurter Büro der Kanzlei als Partner tätig sein und dort die Bereiche Corporate Finance/M&A, Private Equity, Banking sowie Kapitalmarktrecht abdecken.

Nach einer Boomphase von 2006 bis 2008 war der Markt für Wohnungsportfolios dramatisch eingebrochen. Gemessen an den 2008er-Zahlen hatte er sich in 2009 gedrittelt. Allerdings waren die Steigerungsraten im Vorfeld auch entsprechend hoch. Seitdem haben sich die Volumina gehandelter Wohnungsportfolien jedoch wieder kontinuierlich erhöht.

Während die Märk-te insbesondere für Zinshäuser an vielen Standorten bereits überhitzt sind, bietet Berlin noch Chancen. Das ist das Fazit der Fuchsbriefe in ihrer neuen Studie „Berlin jetzt kaufen – Renditeimmobilien in der Hauptstadt“ (35 Euro; Bestellung unter www.fuchsbriefe.de).