Immobilien

Die Investitionen in den weltweiten Risikokapitalmarkt sanken im ersten Halbjahr gegenüber dem Vorjahreszeitraum um rund 50% (s. PLATOW v. 28.7.) Die Auswirkungen spürte auch Daniel Dierkes, Gründer und CEO des Berliner Insurtechs und Gewerbemaklers SureIn.

Für welche Immobilieninvestments nach wie vor recht problemlos Geld fließt, zeigt in diesen Tagen eine Frankfurter Ikone.

Die Kreditwirtschaft wird vom Immobilienmarkt immer wieder neu herausgefordert.

Lazard Asset Management mietet für 10 Jahre ca. 1 470 qm auf der 47. Etage im Quartier Four, das ca. 2025 bezugsfertig sein soll.

Der Firmengründer und CEO der Domicil Real Estate, Khaled Kaissar, ist auf eigenen Wunsch ausgeschieden. Klaus Schmitt, bisher AR-Vorsitzender und ehemaliger Patrizia-COO, springt als Interims-CEO ein.

Die „Immobilien Zeitung“ berichtet, dass die europäische Versicherungsaufsicht Eiopa deutliche Abwärtskorrekturen bei der Bewertung der Immobilienportfolios von Versicherern für wahrscheinlich hält.

Die Schweizerische Nationalbank hält den Leitzins mit 1,75% deutlich unter dem Euro-Raum, die Inflationsrate ist immer noch eine der niedrigsten in Europa.

Die europäische Ratingagentur Scope gibt den 34 Immobilien-AGs, mit denen sie sich regelmäßig beschäftigt, dieses Jahr häufiger schlechtere Noten als in den Vorjahren, meldet die „Immobilien Zeitung“.

Der Markt hat auf die Finanzmathematik längst reagiert, jetzt kommen die Zahlen. Mit Development Partner landete diese Woche ein prominenter Projektentwickler in der Insolvenz. Die europäische Versicherungsaufsicht Eiopa moniert das zögerliche Abwertungsverhalten der Versicherer (s. eigener Beitrag).

Ein ums andere Mal griff Vonovia-CEO Rolf Buch auf der Halbjahres-PK zu derselben Formulierung, wenn es um das Reizthema Fremdfinanzierung ging.

Catella Real Estate erwirbt eine kürzlich fertiggestellte, ca. 18 490 qm große Produktionsimmobilie in der Carl-Zeiss-Straße 22 für den Spezial-AIF „Catella Logistik Deutschland Plus“. 

Asoka Wöhrmann ist ab sofort alleiniger CEO bei Patrizia SE. Er löst Wolfgang Egger ab, der geschäftsführender Direktor und Mitglied des Verwaltungsrats bleibt.

Der Investmentmarkt für Hotels hat sich im 1. Hj. halbiert. BNPPRE und Cushman & Wakefield sehen 390 Mio. Euro Gesamtvolumen, JLL ermittelt 384 Mio. Euro und Colliers hört bei 369 Mio. Euro auf zu zählen.

Der Blick auf aktuelle Dealmeldungen zeigt, dass derzeit vor allem Logistikimmobilien für Bewegung sorgen.

Nach Berechnungen von Combine Consulting sind durch Konsolidierung und Modernisierung öffentlicher Büroflächen Einspar- und Klimaschutzpotenziale bis zu 30% möglich.

Nach wie vor fehlen auf dem Investmentmarkt Vergleichspreise, wie mit Blick auf Büroimmobilien gerade Deka-Chefeinkäufer Victor Stoltenburg deutlich machte, der seine Büroaktivitäten deswegen heruntergefahren hat.

„Wer soll das bezahlen, wer hat so viel Geld?“ Der Karnevalsgassenhauer von Jupp Schmitz aus 1949 liegt dem Leser auf der Zunge, dem 1 400 vom ifo-Institut befragte Wirtschaftsexperten aus 133 Ländern eine weltweite Verdoppelung der Immobilienpreise in den nächsten zehn Jahren versprechen.

Nach einer Gewinnwarnung am Dienstag (1.8.) brach der Hypoport-Kurs um bis zu 17% ein – das Unternehmen führt die Plattformen „Immobilien“, „Kredit, „Versicherung“ und „Privatkunden“. Aufgrund der schwächelnden Immobilienplattform, die rd. 15% des Umsatzes ausmacht, schraubte der Vorstand seine 2023-Prognose runter. Er erwartet einen Umsatzrückgang von bis zu 15% und ein Konzern-EBIT von „mindestens 10 Mio. Euro“. Das gelte aber nur, wenn sich der Immobilienmarkt „leicht belebt“. Der Rückschritt ist beachtlich, einige Analysten rechneten für 2023 mit einem fast doppelt so hohen EBIT.