Immobilien

State Street Bank International mietet rund 5 000 qm Fläche im Büro- und Hotelhochhaus „ONE“ von CA Immo.

Christina Geib (51) komplettiert als CFO das Management von Quest Investment Partners.

Der Kampf um die besten Talente und vergleichsweise geringe Büromieten ließ die deutschen Metropolen bis heute im internationalen Sparvergleich hinterherhinken. Kostenreduzierung durch Verkleinerung der Flächen ist kein neues Thema.

Zum Ende des vergangenen Jahres erreichten deutsche Hotels mit institutioneller Qualität laut einer Analyse von Union Investment und Bulwiengesa ein Marktvolumen von 61,6 Mrd. Euro. Der Anstieg von rund 10% gegenüber dem Vorjahr (56 Mrd. Euro) verdeutlicht laut Andreas Löcher, Leiter Hospitality bei Union Investment, die vergleichsweise hohe Resilienz von Hotels in Deutschland.

Die Zahl der Investoren, die ihre Immobilienallokation ausbauen wollen, hat sich in den vergangenen 12 Monaten gedrittelt.

Es sieht mies aus. Minus 40% scheint die Allround-Antwort der Märkte. Die Entwicklung der Ankaufsrenditen bzw. Multiplikatoren und der Investmentumsätze ist dramatisch.

Der offene Immobilienfonds UBS (D) Euroinvest Immobilien erweitert sein Portfolio um ein neues rund 10 600 qm großes Logistikzentrum für Pharmaprodukte.

Alien Ochtrop (43) und Ralf Braun (53) bilden die neue Leitung von Schultze & Partner, der 100%-Tochter der OSMAB Unternehmensgruppe, die sich um die technische Instandhaltung der OSMAB-Gebäude kümmert.

Eine Untersuchung der Unternehmensberatung für Workplace-Management combine Consulting zeigt, dass die Hoffnung auf eine Rückkehr ins Büro Träumerei bleibt. Die Büropräsenz hat weiter massiv abgenommen.

PLATOW hatte mit einer Recherche des Immobilienökonomen Günter Vornholz schon vor geraumer Zeit auf den steigenden Bau-Überhang aus genehmigten, aber nicht begonnenen Projekten hingewiesen. Grundstücksspekulation war damals der Hauptgrund. Das rächt sich jetzt.

Der deutsche Waldimmobilien- und Transaktionsmarkt ist ähnlich wie seine Eigentümerstruktur sehr kleinteilig und wenig transparent. Die Waldfläche in Deutschland beträgt aktuell rund 11 Mio. Hektar, was etwa einem Drittel der Landesfläche entspricht.

Die vergangene Dekade war durch sinkende Zinsen, hohe Nachfrage mit steigenden Mieten und fallenden Ankaufsrenditen bzw. steigende Multiplikatoren geprägt. Volkswirtschaftlich wurde Deutschland gleichzeitig zum Safe Haven. Das erhöhte die internationale Nachfrage. Die Gefahr eines Ausstiegs aus den Nullzinsen sah kaum jemand. Die Euro-Peripherie könne sich steigende Zinsen nicht leisten.

Scout24 übernimmt eine Mehrheitsbeteiligung von 75% an der Sprengnetter Gruppe.

Barbara Lewandowicz legt ihr Amt als Geschäftsführerin von NAI apollo nieder. Nachfolger wird Andreas Krone.

Während die Mehrheit der Bevölkerung aufgrund der gestiegenen Lebenshaltungskosten den Gürtel wohl derzeit etwas enger schnallen muss, können die Wohlhabenderen nach der Beendigung der coronabedingten Geschäfts-Lockdowns und Reisebeschränkungen nun international wieder in schicken Designer-Geschäften shoppen gehen.

Die klaren ökologischen Ziele der EU für den Immobiliensektor werden den Wert von Immobilien immer stärker beeinflussen. Wer darauf nicht reagiere, müsse mit Stranded Assets rechnen, warnt der CBRE-Report „The Value of Sustainable Building Features“.

Der große Unterschied zu vorangegangenen Krisen ist die Stabilität der Nutzermärkte. Bei Wohnen trifft das wohl auf jeden Fall zu.

Der inoffizielle Verband der Immobilienjournalisten, immpresseclub, trifft sich in dieser Woche zu seiner traditionellen Jahrestagung. PLATOW-Immobilienspezialist Werner Rohmert, seit fast 20 Jahren Vorsitzender des immpresseclub, hat vorab für Sie die wichtigsten Thesen seines Einleitungs-Statements zu den optimistischen Überlegungen der Branche einer schnellen Rückkehr des Marktes noch in diesem, spätestens im kommenden Jahr zusammengefasst. Hoher Anlagedruck, Resilienz der Immobilie, Nutzernachfrage oder Inflationsschutz lauten die Standardargumente der Branche.

Das Platzen der Immobilienblase in den USA der 1990er-Jahre war unüberhörbar laut. Trotzdem türmte sich seither allein in der US-Gewerbeimmobilienbranche ein Wert von 5,6 Bio. US-Dollar auf. Aufgrund steigender Leitzinsen, sinkender Immobilienpreise sowie einer nachlassenden Nachfrage nach Büroimmobilien droht erneut eine Blase zu platzen, warnen amerikanische Fondsmanager. Mit Folgen: Bereits im Q1 verschärften US-Banken ihre Kreditstandards für Gewerbeimmobilien ohne Lockerungen.