Immobilien

Nur noch 83 neue Luxusgeschäfte wurden 2024 in den 20 wichtigsten Luxuseinkaufsmeilen Europas eröffnet. Das sind 24 weniger als im Vorjahr. Dennoch steigen die Mieten munter weiter.

Der Abwertungsdruck auf in der Boomphase erworbene Immobilienfonds schlägt auch auf den Zweitmarkt durch. Der Durchschnittskurs für Immobilienbeteiligungen fiel im Februar deutlich.

PGIM Real Estate hat fünf Faktoren identifiziert, die für neuen Schub bei Value-Add-Investitionen in Europa sorgen könnten. Sollten Investoren jetzt zugreifen?

Laut einer Studie im Auftrag von Momeni und UI glauben nur 3% der Top-Entscheider, dass KI den Flächenbedarf signifikant verringern werde. Das könnte ein Trugschluss sein.

70 % der von JLL befragten Immobilieninvestoren wollen 2025 mehr investieren als im Vorjahr. Das beste Risiko-Rendite-Verhältnis bieten demnach Wohnimmobilien in A-Lagen.

Mit einem starken Schlussquartal beendete der europäische Logistikmarkt das Jahr 2024. Auch für das laufende Jahr erwartet Savills eine weiter steigende Aktivität.

Für Offene Immobilienfonds war der Januar 2025 der schlechteste Jahresauftakt seit der Finanzkrise. Laut Barkow könnte es zur Jahresmitte sogar noch dicker kommen.

Seit 2019 hat sich die Eigenkapitalplatzierung Geschlossener Fonds fast gedrittelt. Auch 2024 ging es weiter bergab. Das hat auch zu einem Wandel der Emittenten-Szene geführt.

Geht doch. Mit dem neuen „Hamburg-Standard“ für den Wohnungsbau sollen die Baukosten um ein Drittel sinken. Diese Vorschriften sollen gelockert werden.

Das von Bulwiengesa für die Deutschen Hypo ermittelte Immobilienklima sank im Februar leicht um 0,2%. Positiv entwickelte sich hingegen das Logistikklima. Büro bleibt Schlusslicht.

Das ZBI-Urteil hat die Offenen Immobilienfonds in helle Aufregung versetzt. Es droht die Einstufung in eine höhere Risikoklasse. Muss die Branche um ihre Existenz bangen?

Existenz bangen?

In einer DVFA-Umfrage erwartet die Mehrheit eine stabile Anzahl der Bürobeschäftigten. Bei der Entwicklung der Büroimmobilien-Quote sind die Befragten aber uneins.

Kurz vor dem Höhepunkt der Büro-Krise wächst in der Branche wieder die Zuversicht. Das sorgte auch beim JLL Office Talk für gute Stimmung. Doch ein Störfaktor wird dabei unterschätzt.

2024 haben sich die Wohn- und Gewerbeimmobilienpreise wieder etwas erholt. Der vdp-Index stieg auf Jahressicht um 1,8%. Im Ausblick dominieren jedoch große Unsicherheiten.

Weitere Bewertungsanpassungen auf einigen europäischen Gewerbeimmobilienmärkten erwartet RICS-Europachefin Susanne Eickermann-Riepe. Betroffen seien vor allem zwei Länder.

Laut einer Savills-Umfrage wollen mehr als die Hälfte der Immobilien-Investoren 2025 verstärkt in Europa und dem Nahen Osten investieren. Auch der Risikoappetit ist gestiegen.

Das Plus von 0,8% im Bulwiengesa-Index nährt Hoffnungen auf eine Wende am Immobilienmarkt. Doch die Langfristbetrachtung zeigt, dass das Tal oft länger und der Aufstieg zäh ist.

Im Schlussquartal 2024 verzeichnet der von JLL ermittelte Victor Prime Office zum zweiten Mal in Folge ein leichtes Wachstum. Der Höchststand des Index ist aber noch weit entfernt.

Tristesse auf dem Gewerbe-Investmentmarkt auch im Januar. Laut Savills gingen bei 70 Deals nur knapp 2,1 Mrd. Euro über die Theke. Warum Käufer und Verkäufer nicht zusammenkommen.

Noch nie haben so viele Unternehmen im Wohnungsbau über fehlende Aufträge geklagt wie aktuell. Das ergab eine Umfrage des ifo-Instituts. Und Besserung ist nicht in Sicht.