Immobilien

Es ist aus PLATOW-Sicht nicht auszuschließen, dass auf die Generation heutiger Immobilienmanager die nächste Überraschung wartet. Die „10. Immobilientrendstudie“ des Real-Asset- und Investment-Managers Wealthcap nährt zumindest solche Überlegungen.

Bis vor wenigen Wochen wähnte sich die Immobilienwirtschaft noch im Glauben eines unaufhaltsamen, schlimmstenfalls abflachenden Booms bei Wohn- und Gewerbeimmobilien. Auch aktuell gehen die meisten Branchenmatadore von einer schnellen Erholung aus.

CA Immo vermietet an den Steuerberater WTS rund 4 900 qm Mietfläche im Hochhausprojekt „ONE“.

Garbe Industrial Real Estate erweitert die Geschäftsführung mit Andrea Agrusow (50).

Im zweiten Quartal sank das am Markt gehandelte Nominalkapital bei der Deutschen Zweitmarkt im Vergleich zum Vorquartal deutlich um 40% auf 58,89 Mio. Euro. Die Summe der Kaufpreise lag mit 53,23 Mio. Euro knapp 35% unter dem ersten Quartal.

In der 3. PropTech Germany Gemeinschafts-Studie des Instituts für Immobilienwirtschaft und -management der TH Aschaffenburg, brickalize! und blackprintpartners gaben 71% der 229 befragten PropTechs an, dass sie im vergangenen Jahr mehr oder merklich mehr Neugeschäft verzeichnet haben.

Die post-pandemische Erholungsphase am deutschen Handelsimmobilienmarkt war kurz. Die angespannte Gemengelage aus geopolitischen Unsicherheiten, Rekordinflation, nachlassender Wirtschaftsdynamik und allen voran der Zinsanstieg haben neue Belastungsfaktoren für das Handelssegment mit sich gebracht.

Dienstleistungs-Resilienz, New Work-Versuche und Nachholeffekte der Corona-Denkpause stützen nach Ansicht der Maklerhäuser die Nutzermärkte. Das Zahlenwerk ist dementsprechend besser als die Stimmung. Der Bürovermietungsmarkt hat im zweiten Quartal nach einem ruhigen Jahresauftakt kräftig angezogen.

Die BVT Unternehmensgruppe legt den neuen Teilfonds BVT Residential USA 18 mit einem Zielvolumen von 200 Mio. US-Dollar Eigenkapital auf.

Matthias Klussmann (66) wird AR-Chef der ML Real. Die bisherigen Prokuristen Babett Höntsch (54) und Malte Klussmann (34) rücken in den Vorstand auf.

Auf dem Frankfurter Bürovermietungsmarkt wurden im ersten Halbjahr laut blackolive rund 216 200 qm abgeschlossen (NAIapollo: 190 900 qm). Das ist mehr als in den von Corona gebeutelten Berichtszeiträumen 2020 und 2021, aber immer noch weniger als 2019.

Die Schwierigkeiten häufen sich. Zu Corona gesellen sich jetzt insbesondere die aus dem Ukraine-Krieg resultierenden geopolitischen und wirtschaftlichen Verwerfungen. Aktuell fragte PriceHubble die Einschätzungen deutscher Fachleute aus der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette zu den speziellen Auswirkungen der Ukraine-Invasion auf den deutschen Immobilienmarkt ab.

Im Moment liegen Zahlen und Stimmung im Widerstreit. Politik, Medien, Banken und gesunder Menschenverstand haben den Markt abgeschaltet. Am Investmentmarkt scheint das zweite Quartal überall trostlos auszufallen. Anders als in früheren Abbrüchen sind die Nutzermärkte aber noch stabil.

Azurblaues Wasser, bis zu 3 000 Sonnenstunden im Jahr, panoramagewaltige Stadt- und Küstenlandschaften sowie ein vielfältiges Immobilienangebot machen Griechenland zu der beliebtesten Feriendestinationen weltweit, berichtet stolz die regionale Dependance von Engel & Völkers. Insbesondere die zahlreichen Inseln der südlichen Ägäis seien stark nachgefragt.

Mit der Erholung des Tourismus kommt auch der Markt für Hotelinvestments in Europa wieder in Schwung. Dabei entdecken institutionelle Anleger zunehmend Ferienhotelimmobilien als Investmentnische.

Erstmals seit Langem hatten sich die Insolvenzzahlen im Februar und März wieder spürbar nach oben bewegt, wie die Statistik des Leibniz-Instituts für Wirtschaftsforschung Halle (IWH) zeigte. Seitdem allerdings verläuft die Kurve praktisch waagerecht. Die Wirtschaftsforscher von Creditreform zählten für die erste Jahreshälfte sogar einen Rückgang von 7 510 (Vj.) auf 7 300 Unternehmensinsolvenzen. Doch für das zweite Halbjahr rechnen Experten mit einer deutlichen Zunahme.

Bechtle mietet 20 735 qm Gesamtnutzfläche im Objekt „Mach2“ von Four Parx.

LaSalle Investment Management hat die Position des „Head of UK Commercial Asset Management“ mit Katie Hynard besetzt. Neuer „Head of Development & Repurposing, Europe“ ist Marc Fauchille.

ie Quadratmeterpreise für Neubau-Eigentumswohnungen stiegen in den vergangenen fünf Jahren in Deutschlands Metropolen kontinuierlich an. So lag die Teuerungsrate von 2017 bis 2022 laut ImmoScout24 zwischen 25% in München und mehr als 70% in Berlin oder Düsseldorf.