Immobilien

Aspekte einer Zeitenwende werden deutlicher, auch wenn das Zahlenwerk aus Sicht erfahrener Fahrensleute immer noch ein sehr positives Bild zeichnet. Allerdings sind nach PLATOW-Einschätzung bislang weder Corona noch die wirtschaftlichen Auswirkungen des Ukraine-Kriegs am deutschen Büromarkt angekommen.

Die regulatorischen Vorgaben für die Umsetzung der ESG-Kriterien bergen für Immobilienakteure immense Risiken der Fehlinterpretation, ermittelt die Sonderstudie „Risikofaktor ESG?“. Die Untersuchung, die im Frühjahr 2022 unter 117 Immobilienexperten in Deutschland durchgeführt wurde, befasst sich erstmals mit den Auswirkungen und Risikofaktoren bei der ESG-Implementierung auf die Reputation und Geschäftsmodelle von Immobilienunternehmen. Sie wurde vom Real Estate Brand Institute in Zusammenarbeit mit der Hochschule Biberach und Union Investment durchgeführt.

Schwere Anschuldigungen des Wirecard-Jägers Fraser Perring, das verweigerte Bilanz-Testat des Wirtschaftsprüfers KPMG, Massen-Rücktritt im Verwaltungsrat, der brutale Absturz des Aktienkurses, eine Sonderprüfung der BaFin und ein Milliarden-Verlust im vergangenen Jahr. Die Parallelen zum Wirecard-Skandal sind zumindest auf den ersten Blick frappierend.

Die Immobilienwirtschaft steht vor einer ungewissen Zukunft. Davon betroffen ist freilich auch Europas größter Wohnungskonzern Vonovia. „Wir haben gehofft, dass sich unser Leben nach zwei Jahren der Pandemie langsam normalisieren würde“, sagte der AR-Chef Jürgen Fitschen auf der digitalen HV am Freitag.

Betrüger, Kleptokraten und Bond-Bösewichte seien im Management versammelt, nicht damit beschäftigt, einen soliden Immobilienkonzern zu führen, sondern sich und ihr zwielichtiges Umfeld auf Unternehmenskosten zu bereichern – so hatte der Leerverkäufer Fraser Perring im Oktober 2021 seinen Angriff auf die Adler Group begründet. 

Skyland hat ein projektiertes Wohn- und Geschäftsensemble für 100 Mietwohnungen und Gewerbeflächen auf 22 500 qm BGF in Berlin-Weißensee an Quarterback verkauft.

Colliers hat Cem Ergüney und Christian Sauer zu neuen Geschäftsführern in Deutschland ernannt.

Der deutsche Gesundheitsimmobilienmarkt hat das zweitstärkste erste Quartal der vergangenen 10 Jahre eingefahren. Lediglich der Vorjahresrekord konnte nicht getoppt werden. Cushman & Wakefield (C&W) verzeichnete im ersten Quartal 2022 Umsätze von 525 Mio. Euro. Savills sieht 640 Mio. Euro.

Während eine Rezession oder Stagflation den Gewerbeimmobilienmarkt belasten würde, könnte nur eine massive Erhöhung der Arbeitslosigkeit den Wohnimmobilienmarkt erschüttern, lautete der immobilienwirtschaftliche Tenor des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) auf der Jahres-PK in Frankfurt.

Bei den großen Wohnungsdeals wird es ruhiger. Das Transaktionsvolumen am gewerblichen Wohnungsmarkt ist im ersten Quartal laut JLL mit rd. 4 Mrd. Euro im Vorjahresvergleich deutlich um 38% zurückgegangen.

Das tägliche Stimmungsbad spiegelt sich im DAX. Eigentlich steht die Immobilie darüber. Die oft monatlichen Stimmungswechsel der Immobilienplaner gingen faktisch am Markt vorbei. Das vergangene Jahr raffte sich noch einmal zu neuen Rekorden auf. Zwar sprach jeder über steigende Zinsen, aber anscheinend glaubte keiner daran.

Betrüger, Kleptokraten und Bond-Bösewichte seien im Management versammelt, nicht damit beschäftigt, einen soliden Immobilienkonzern zu führen, sondern sich und ihr zwielichtiges Umfeld auf Unternehmenskosten zu bereichern – so hatte der Leerverkäufer Fraser Perring im Oktober 2021 seinen Angriff auf die Adler Group begründet. 

Catella Real Estate hat für den offenen Publikums-AIF „KCD-Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland“ ein Microliving-Apartmenthaus mit rd. 4 600 qm Mietfläche in der Kunigundenstraße 71 von der GBI erworben.

SportScheck verlängert den Mietvertrag über rd. 10 000 qm Shopfläche im Joseph Pschorr Haus mit der Bayerischen Hausbau.

CBRE IM hat einen Logistikpark (57 000 qm) am Flughafen Leipzig-Halle von Invesco Real Estate gekauft.

PATRIZIA startet mit dem neuen Fonds „PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt“. Dieser investiert in ein 26 000 qm großes, gemischt genutztes Büroobjekt.

Die VALUES Real Estate hat das 4 000 qm große „Medicum“ von der Janßen Grundstücksgesellschaft mbH erworben.

Sebastian H. Lohmer ist nach fast neun Jahren als Chef der PATRIZIA Immobilien KVG ausgeschieden.

Michael R. Baumann wurde in die Geschäftsführung bei Colliers berufen.