Immobilien

Andreas Höfner (37) wird Geschäftsführer der Garbe Institutional Capital Deutschland.

In der zweiten Jahreshälfte 2021 war der Immobilienmarkt in der italienischen Hauptstadt laut Engel & Völkers von einer anhaltend hohen Nachfrage geprägt.

Wohnen als institutionelles Investment boomt in ganz Europa. Große Übernahmen trieben die Transaktionsvolumina auf den europäischen Investmentmärkten für Mehrfamilienhäuser. Savills ermittelt für 2021 einen neuen europäischen Rekord mit einer Fast-Verdoppelung auf 92,3 Mrd. Euro (+79%).

Beim Blick auf die aktuellen Stimmungsbilder aus der Immobilienbranche, die sich auf der Mipim gezeigt haben, drängt sich der Verdacht auf, dass es sich dabei um ein Phänomen einer positiven Massenpsychologie handelt.

Für LEG Immobilien-Chef Lars von Lackum wurden die Sorgen hinsichtlich einer möglichen Wohnimmobilienblase auf der Mipim ad acta gelegt. Angesichts des Zuzugs von qualifizierten Fachkräften und der Flüchtlinge aus der Ukraine habe auf der Messe die einheitliche Auffassung geherrscht, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien ungebrochen bleibe.

Aberdeen Standard Investments Deutschland hat für den European Property Growth Fund das Bürogebäude „EAST6“ von Deka Immobilien erworben.

Sabine Eckhardt, CEO Central Europe, verlässt nach überraschend langen zwei Jahren JLL auf eigenen Wunsch. Konstantin Kortmann (45) wird als Country Leader wieder mit Bezug auf immobilienwirtschaftliche Kompetenz die Leitung von JLL in Deutschland übernehmen.

Los Angeles, Sehnsuchtsort, Heimat von Hollywood und zweitgrößte Stadt Amerikas, hat in den vergangenen drei Jahren eine sehr dynamische Marktentwicklung im Top-Segment erlebt. Seit 2019 ist laut Engel & Völkers die Anzahl der vermittelten Objekte über 5 Mio. US-Dollar von 521 auf 907 (+74%) angestiegen.

Das Urban Land Institute (ULI) und PwC Real Estate erwarten in ihrer Umfrage „Global Emerging Trends“ vor dem Hintergrund eines zweiten großen wirtschaftlichen Schocks durch den Krieg in der Ukraine und anhaltende Inflationssorgen Konsequenzen für die globale Immobilienwirtschaft.

Eine grundsätzliche Risikoanpassung an die politisch-ökonomische Lage werde die Multiplikatoren beziehungsweise Renditen unter Druck setzen, so der Chefresearcher der Catella Group, Thomas Beyerle. Erste Risikoaufschläge von Finanzierern bei Projektentwicklungen in diesem Segment seien zu beobachten.

Diese Woche eröffnete die Mipim in Cannes nach zwei Jahren Pause bzw. Notlösungen ihre Pforten. Der Ärger über verschwendete Zeit und Geld für die Mini-Mipim im September unter weitgehender deutscher Abstinenz hatte das PLATOW-Team bewogen, zu Hause zu bleiben.

Values Real Estate hat für ihren Institutionellen Fonds Values Prime Locations die „Prager Spitze“ mit rund 16 000 qm Mietfläche erworben.

Andreas Stegmann (47) wird Head of Institutional Clients der FOM Real Estate Gruppe. Zuvor leitete Stegmann den Bereich Commercial Real Estate Investment International beim derzeit mit sich selbst beschäftigten Investment- und Asset Manager Corestate.

Eine hohe Nachfrage bei steigenden Grundstücks- und Baustoffpreisen, geringer Grundstücks- und Produktverfügbarkeit kombiniert mit boomendem Online-Handel sowie steigendem Bedarf nach Pufferlagern treiben die Mieten für Logistikimmobilien seit Jahren nach oben.

Von dem im Zusammenhang mit der Pandemie vielzitierten Digitalisierungsschub ist in der Bau- und Immobilienbranche weiterhin wenig zu spüren, berichtet eine aktuelle Umfrage zum Thema Digital Real Estate von pom+Consulting unter rund 200 Immobilienexperten aus der Schweiz und Deutschland.

Märkte seien nicht nur realwirtschaftliche Orte, sondern sie hätten auch eine eigene Psychologie, relativiert Hanspeter Gondring, der als Hochschullehrer wichtige Standardwerke der Immobilienwirtschaft verfasste, die aktuelle Diskussion über die Wirkungen der Russland-Sanktionen auf die deutsche Wirtschaft und in der Folge auch zeitverzögert auf die Immobilienwirtschaft.

Traditionell liefern die DIP – Deutsche Immobilien-Partner, die 16 deutsche Büromärkten analysieren, die besten statistischen Daten für die B-Märkte. Über die Top-Märkte hinaus sind insbesondere die sonst nicht durchgehend analysierten Märkte Bremen, Dresden, Essen, Freiburg, Hannover, Karlsruhe, Leipzig, Magdeburg und Nürnberg interessant.

Conren Land hat das ca. 4 900 qm große Bürogebäude „Emporium“ im Westend-Süd von der Bayerische Ärzteversorgung erworben.

Vonovia verlängert den Vertrag von Vorstandschef Rolf Buch bis Februar 2028.

Die idyllischen Berglandschaften der Alpenregionen profitierten von der Pandemie, berichtet Suzana Busic, Partnerin bei Engel & Völkers Gstaad (E&V). In den begehrten Lagen in Deutschland, Österreich und der Schweiz übersteige die Nachfrage bei weitem das Angebot.