Immobilien

Traditionelle Momentumstrategien und auf Mietwachstum ausgerichtete Ertragsmodelle werden nach Ansicht von Pimco zunehmend unzuverlässig. Welche Renditetreiber jetzt funktionieren.

Das ZBI-Debakel hat zu massiven Mittelabflüssen bei Offenen Immobilienfonds geführt. Auch bei der Rendite liegen die meisten Fonds unter Wasser. Doch es gibt positive Ausreißer.

Digitalisierung und demografischer Wandel werden die Anforderungen an Immobilien tiefgreifend verändern. Doch die Megatrends bieten auch neue Chancen.

Nach einer Studie von Cushman & Wakefield verschieben sich auf den globalen Logistikmärkten die Gewichte zugunsten der Vermieter. Das hat auch Auswirkungen auf Projektentwickler.

Die Nachfrage nach urbanem und flexiblem Wohnraum bleibt ungebrochen hoch. Doch auch auf dem Markt für Micro-Living wachsen die Herausforderungen.

Die Immobilienbranche schöpft wieder Zuversicht, sagt ABG-Chef Ulrich Höller. Globale Investoren schichten zunehmend in den deutschen Markt um. Das hat auch mit Donald Trump zu tun.

In einem neuen Immobilien-Zyklus werden alte Fehler gerne wiederholt. Das kann teuer werden. Wir haben deshalb die häufigsten Fehlerquellen aufgedeckt.

Im 1. Quartal ist das weltweite Immobilien-Investmentvolumen laut JLL um ein Drittel gestiegen. Auch Deutschland verzeichnete kräftiges Wachstum. Aber es gibt einen großen Verlierer.

Die Investmentaktivität auf dem europäischen Logistikmarkt hat sich im ersten Quartal spürbar abgeschwächt. Doch einige Länder konnten sich dem Negativtrend entziehen.

Auf der BIIS-Fondstagung gaben sich die Offenen Immobilienfonds demonstrativ gelassen zu den Folgen des ZBI-Urteils. Ganz so einfach sollten sie es sich aber nicht machen.

Die wachsenden Zahlungsausfälle im Unternehmenssektor lassen laut Avison Young auch die Leerstandskosten für Büroimmobilien kräftig steigen. Besserung ist nicht in Sicht.

Auf Mallorca kostet laut Engel & Völkers jede zweite Luxusimmobilie über 1 Mio. Euro. Auch auf den Kanaren sind die Preise kräftig gestiegen. Günstiger ist es auf dem Festland.

Auch wenn sich Bürofläche weiterhin verteuert, schwächt sich das Wachstum bereits deutlich ab. In den meisten Städten ist die Entwicklung bereits zum Stillstand gekommen, berichtet JLL.

Die Folgen des Homeoffice sind noch immer nicht vollständig im Büromarkt angekommen. Jedes vierte Unternehmen meldet eine Unterauslastung der Fläche, berichtet das Ifo Institut.

Institutionelle Anleger schielen wieder häufiger auf Betongold: Rund jeder fünfte Investor will in naher Zukunft die Immobilienquote im Portfolio erhöhen. Von Euphorie kann allerdings keine Rede sein.

Im ersten Quartal ist der Victor Prime Office-Index von JLL um 0,4% gestiegen. Das ist bereits der dritte Anstieg in Folge. Doch zwei Top-Standorte tanzen aus der Reihe.

Die Immobilienpreise steigen wieder spürbar. Auf Jahressicht legten sie bundesweit um 3,3% zu, wie der vdp für das Startquartal festhält. Doch die Daten stiften Verwirrung zum Begriff „Rendite“.

In Genf ist Bauen so teuer wie in keiner anderen Stadt der Welt, wie das Baukosten-Ranking von Arcadis zeigt. Doch auch drei deutsche Städte rangieren unter den Top 100.

Mit einer neuen KPI-Liste wollen ZIA und vdp die Nachhaltigkeitsprüfung bei Immobilienkrediten vereinfachen. Davon würden Banken und Kreditnehmer profitieren.

Vonovia-CEO Rolf Buch hat die Wohnungswirtschaft geprägt wie kein anderer Immobilien-Manager. Zum Jahresende verabschiedet er sich. Sein Nachfolger kommt aus der IT-Branche.