Immobilien

Inzwischen liegen nach der Vorabmeldung von GPP aus der vergangenen Woche auch die Zahlen der großen Researchhäuser vor. Zur Aussage des Zahlenwerks generell haben wir Sie bereits darauf hingewiesen, dass das Katastrophenjahr 2020 weder negativ noch positiv hochgerechnet werden kann.

Wie schnell ein Markt verschwindet, wenn die Investoren das Vertrauen in die zugrunde liegende Entwicklung des realen Nutzermarktes verlieren, zeigt ein Blick auf die Hotelinvestments. Core-Investoren halten sich zurück. Opportunisten treten in der Hoffnung auf günstige Einstiegspreise und eine Markterholung als Käufer auf.

Seit dem 5.1.21 ist die Sozietät Watson Farley & Williams mit einem neuen Büro in Düsseldorf vertreten.

POELLATH hat mit Wirkung zum 1.1.21 den Partnerkreis erweitert. Neuer Partner im Bereich Private Clients im Frankfurter Büro ist Martin Liebernickel, Gerald Herrmann steigt zum Partner der Münchener Steuerrechtspraxis auf.

Union Investment erwirbt für den Spezialfonds UII EuropeanM das projektierte Bürogebäude „The First“ mit 11 710 qm Mietfläche, die bereits zu 73% vermietet ist, von der belgischen Eaglestone Investment.

Thomas Hartmann (46) wird Geschäftsführer und CFO der ABG Real Estate Holding. Er folgt auf Bernhard Visker (54). Hartmann war zuvor bei GBW, GEG, KPMG und Morgan Stanley.

Der aktuelle Leerstandsindex von CBRE und empirica ermittelt für Deutschland 603 000 leerstehende Geschosswohnungen. Das bedeutet einen bundesweiten Leerstand von 2,8%.

Die zweite gemeinsame Studie von Bulwiengesa und Empira zum Projektentwicklungsmarkt der Top 7-Wohnungsmärkte sieht einen Boom in der Wohnprojektentwicklung für den eigenen Bestand.

Angesichts der weltweiten Geldschwemme der Notenbanken wäre 2020 eigentlich ein konstanter Investmentmarkt zu erwarten gewesen. Die Pandemie habe sich jedoch laut Hela Hinrichs, JLL EMEA Research, als globales Phänomen gezeigt, das Menschen und Märkte gleichermaßen betrifft und vor Grenzen und Branchen nicht Halt macht.

Wenn es darum geht, aus schlechten Zahlen eine positive Story zu machen, ist die GPP German Property Partners-„Jubelstory“, wie ein Brancheninsider die Vermietungsdaten zusammenfasste, durchaus beispielhaft. Mit einem Einbruch von 22% gegenüber Vorjahr sei das vierte Quartal ein „Lichtblick“.

Die Wirtschaftskanzlei Friedrich Graf von Westphalen (FGvW) verstärkt ihre IP-Praxis mit gleich mehreren Neuzugängen. Zum 1.1.21 wechselt die Markenrechtsspezialistin Ingeborg Schwarz von der von ihr mitgegründeten Kanzlei Brehm & v. Moers ins Frankfurter FGvW-Büro.

Überraschend deutlich hat sich die Stimmung in den Chefetagen der deutschen Wirtschaft aufgehellt. Nach zwei Rückgängen in Folge ist der ifo-Geschäftsklimaindex im Dezember um 1,2 Zähler auf 92,1 Punkte gestiegen.

Barings hat die „Machtlfinger Höfe“ mit rund 21 800 qm Mietfläche im Stadtteil Obersendling von Conren Land erworben.

Manfred Salber scheidet aus dem Vorstand der DZ Hyp aus. Nachfolgerin wird Sabine Barthauer, zuvor Vorstandschefin der Deutschen Hypo.

Auf durchschnittlich nur 2,7% drücken die hohen Haushaltszuwächse und der steigende durchschnittliche pro Kopf-Wohnraumbedarf laut BNPPRE die aktuelle bundesweite Wohn-Leerstandsquote.

Einzelhandelsimmobilien stehen nicht erst seit Corona im Blickfeld vieler Crash-Propheten. Gegen E-Commerce helfen allerdings keine Beteuerungen der Notwendigkeit lebendiger Innenstädte und möglicher Umnutzungen von Handelsflächen in den oberen Etagen zu Logistik oder Begegnungsstätten.

Pflegeimmobilien nähern sich nach dem Boom der vergangenen Jahre immer mehr den Grenzen reiner Immobilienmathematik an, resümierte vor einiger Zeit IMMAC-Gründer Marcus Schiermann im Gespräch mit PLATOW. Allerdings heilte der Investmentmarkt in den vergangenen Jahren manche Branchenskepsis.

Mit dem rasanten Anstieg der Kaufpreise rücken zunehmend auch die Erwerbsnebenkosten, die den Immobilienerwerb zusätzlich verteuern, in den Blickpunkt der politischen Diskussion. Dabei schaut die Politik allerdings weniger auf die steuerlichen Nebenkosten als vielmehr auf die Maklerleistungen und -kosten.

Die Gothaer blickt auf ein turbulentes Jahr zurück. Nachdem Karsten Eichmann etwas überraschend im Frühjahr seinen Rückzug als Konzernlenker bekanntgab und die Geschicke des Kölner Versicherers an Oliver Schoeller im Sommer übergab (s. PLATOW v. 6.4.), verließ Ende Juli auch Christopher Lohmann, Vorstandschef Gothaer Allgemeine, das Unternehmen in Richtung HDI. Zudem hat die Corona-Pandemie sämtliche Pläne der Rheinländer für die Feierlichkeiten zum 200-jährigen Firmenjubiläum über den Haufen geworfen.