Immobilien

Die Achterbahnfahrt der Gefühle in der Corona-Krise geht weiter. Sah der von bulwiengesa für die Deutsche Hypo ermittelte Immobilien-Index im Juni das „Immobilienklima auf Erholungskurs“, „stoppte“ der Index die Erholung im Juli schon wieder, „ächzte“ im August unter der Hitze und erholt sich aktuell erneut leicht.

Die befürchteten Kreditausfälle bei Wohnimmobilien blieben bislang aus. Aktuelle Erhebungen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) unter seinen Mitgliedsinstituten zeigen, dass pandemiebedingte Stundungsmaßnahmen vor allem im Zeitraum zwischen Anfang April und Mitte Mai erfolgten, dann aber bis Ende Juni erheblich nachgelassen haben.

Das 13. PLATOWForum Beteiligungen zeigte ein gemischtes Bild für die Perspektiven der Immobilienwirtschaft. Die Präsenzveranstaltung in der Frankfurter Villa Kennedy zog im Corona-Jahr erwartungsgemäß zwar etwas weniger Teilnehmer an, aber die Angemeldeten kamen.

Hotel und Gewerbe liegen am Boden. Das Segment Wohnen boomt schon seit geraumer Zeit, ist der große Gewinner der letzten Jahre auf dem Immobilienmarkt. Mit Vonovia und Deutsche Wohnen haben es zwei Riesen sogar in den DAX geschafft.

Mit einem solchen Ansturm an Interessenten dürften selbst Christian Olearius und Max Warburg nicht gerechnet haben, als sie im Juli die Frankfurter Degussa Bank zum Verkauf stellten. Es herrsche ein „reges Investoren-Interesse“, bestätigt uns PwC-Partner Christopher Sur, der für das Eigentümer-Konsortium den Verkaufsprozess moderiert.

PLATOW lädt für den 21.10.2020 zum 2. PLATOW UnternehmerFORUM nach Frankfurt (Hotel Jumeirah). Die Tagung mit Experten aus der IT, Versicherungen (u. a. ARAG), Banken (M.M. Warburg & CO), Prüfung, Beratung und Rechtsschutz (BDO, EY und SZA) thematisiert den wachsenden Druck auf den Mittelstand durch Cyber-, Gewerbe- und Pandemie-Risiken.

Catella Real Estate erwirbt zwei Bürogebäude in Madrid mit 13 000 qm Gesamtfläche für den Nachhaltigkeitsfonds Sarasin Sustainable Properties – European Cities.

Magnus Danneck (53), zuvor Kommunikationschef von JLL, verantwortet ab sofort als Deutschland-CEO die Expansion des Schweizer Researchhauses Fahrländer Partner in die Bundesrepublik.

Corona prägt auch den Zweitmarkthandel von Geschlossenen Fonds an der Fondsbörse Deutschland. Im August zogen die Kurse erstmals seit März wieder deutlich an und erreichten einen Durchschnittswert von 76,23% nach 64,37% im Vormonat.

Im Luxussegment hinterlässt Corona weltweit Spuren. Allerdings betrifft das weniger die befürchteten Preiseffekte, sondern eher noch steigende Qualitätsansprüche.

Unternehmensimmobilien haben in den vergangenen Jahren eine idealtypische Wachstumsstory erlebt, berichtet Real I.S.-Researcher Julian Truxa. Mit stetig steigender Nachfrage, wachsendem Marktvolumen und stabilen Renditen mauserten sie sich zum zweitwertvollsten Teilsegment des deutschen Immobilienmarkts.

Das politische Sprachrohr der Immobilienwirtschaft, der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) greift vor dem Hintergrund der Corona-Krise recht tief in die Kiste der Ansprüche an die Politik. Die Pandemie habe die „Immobilienwirtschaft im Kern getroffen“.

Machen Sie sich ein Bild, wie unterschiedlich Wohnen, Gewerbe und Büro auf Covid-19 reagieren. Beim 13. PLATOWFORUM Beteiligungen am 21.9. in Frankfurt (Villa Kennedy) stehen Ihnen Experten Rede und Antwort.

BNP Paribas Real Estate Investment Management hat für den französischen Immobilienfonds BNP Paribas Opus Real die 2009 fertiggestellte Büroimmobilie „Teerhof 59“ mit einer Fläche von 17 000 qm erworben.

Ferdinand Jacobi (45) wird in Berlin Director des Capital Markets-Teams von Colliers International.

Mit einem Transaktionsvolumen von etwa 4,2 Mrd. Euro blieb das Transaktionsgeschehen am Investmentmarkt für Gewerbe- und Wohnimmobilien im August noch recht verhalten.

Bislang stemmt sich der Lebensmitteleinzelhandel wie das gallische Dorf gegen den E-Commerce-Trend. Weitgehende Einigkeit besteht unter Analysten, dass der Einzelhandel insgesamt zu den Corona-Verlierern zählt.

Logistik gilt als Gewinner der Corona-Krise. In den ersten sechs Monaten erzielte der Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien ein Transaktionsvolumen von 3,8 Mrd. Euro. Das ist ein sattes Plus von 52%.

Sehr unterschiedliche Krisenreaktionen der europäischen Wohnungsmärkte erwartet die Helaba in ihrem aktuellen „Immobilienreport“. Hängen die Wohnungsmärkte doch üblicherweise eng von der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung ab.

Die in die Supermarktregale dieser Tage nach und nach einziehenden Weihnachtsleckereien kündigen die Hochsaison des Einzelhandels bereits an. Besonders im schwierigen Corona-Jahr mag vielen der Süßigkeiten-Vorstoß zu früh kommen, zumal noch überhaupt nicht abzusehen ist, wie Weihnachten 2020 mit dem Virus aussehen wird.