Immobilien

Das erste Aufatmen weicht schon wieder der Realität. Noch vor vier Wochen sah die Deutsche Hypo das „Immobilienklima auf Erholungskurs“.

Es wirke fast so, als wäre nichts gewesen, resümiert die Marktanalyse von Project Research für das zweite Quartal. Die Entwicklung der Verkaufspreise im Wohnungsneubau verlief in der Hochphase der Krise in etwa so weiter wie vor der Pandemie.

Mit Spannung war der Halbjahresbericht des Shopping-Center-Spezialisten Deutsche EuroShop erwartet worden. Schließlich hatten alle Analysten Einkaufszentren als einen der großen Verlierer der Pandemie ausgemacht.

Die Wirtschaftskanzlei Friedrich Graf von Westphalen & Partner (FGvW) verstärkt sich gleich an zwei Standorten. Das im Mai neu eröffnete Berliner Büro gewinnt mit Jörg Michael Siecke einen weiteren Partner im Immobilienrecht. Siecke kommt von BRL und berät insbesondere institutionelle Investoren und deren Asset Manager aus dem In- und Ausland bei Immobilientransaktionen im Gewerbebereich.

Sachwerte, vor allem Immobilien, stehen trotz Corona weiter im Rampenlicht. Doch die Pandemie könnte zu einem Paradigmenwechsel in der Branche führen. Machen Sie sich ein Bild, wie unterschiedlich Wohnen, Gewerbe und Büro auf Covid-19 reagieren. Beim 13. PLATOWFORUM Beteiligungen am 21.9. in Frankfurt am Main (Villa Kennedy) stehen Ihnen Experten Rede und Antwort.

Der Einstieg des Finanzdienstleisters MLP 2014 ins Immobiliengeschäft hat sich als goldrichtig erwiesen. Seitdem geht es immer weiter in die Markttiefe. In der Corona-Krise hat das Segment seine ganze Leistungskraft gezeigt. Im 1. Hj. verdoppelten sich nahezu die Erlöse aus der Immobilienvermittlung auf 16,1 Mio. Euro, wobei vor allem das Q2 mit 8,6 Mio. Euro (+79,2%) positiv zu Buche schlug.

Warburg-HIH Invest Real Estate hat den sechsgeschossigen Büroneubau „Campus Hamburg“ in Barmbek-Nord (rd. 26 000 qm Mietfläche) von der ECE erworben.

Immofinanz verkauft das rd. 9 600 qm große Bürogebäude „Panta Rhei“ an Deka Immobilien.

Sandra Lenzenhuber verlässt die Geschäftsführung des BVI. Oliver Möllenstädt (42) übernimmt für sie.

Patrick Zenz-Spitzweg (39) ist neues Geschäftsführungsmitglied der FERI Trust.

Die börsennotierten internationalen Maklerhäuser spiegeln den Markt. Allerdings hatte ihr Umsatz im 1. Hj. noch einen guten Überhang aus dem Vj., der weiter abgearbeitet wird. Wann die Umsätze wieder Richtung Vj.-Niveau gehen, ist offen.

In Gesprächen hatten wir bereits vernommen, dass der Markt für Kleinstwohnungen langsam gesättigt sei. Viele Studentenunterkünfte blieben in den Corona-Ferien leer. In USA wollen Studenten für Video-Unterricht ohne den lebenslangen Kontaktaufbau die hohen Gebühren der Elite-Unis nicht mehr zahlen. Die Pandemie könnte auch da zum Brandbeschleuniger werden. Anders sieht es noch im Segment der Serviced Apartments (SA) aus, berichtet Savills in einer neuen Studie.

Der Empirica-Blasenindex ist umstritten. Die Wohnungsspezialisten hatten für hochgelobte Metropolen Rückschlagpotenziale bis 30% aufgezeigt bzw. vorgerechnet. Die aktuell nach wie vor positive Preisentwicklung in der Krise wird heute oft als Beweis für die Fehlerhaftigkeit der Analyse gesehen. Empirica begegnet der Kritik offen.

Die Ergebnisse einer Umfrage der weltweiten Berufsorganisation der Immobilienwirtschaft, die 130 000 Experten vereint, sind wenig erfrischend. Der „RICS Global Commercial Property Monitor“ für das 2. Quartal 2020 spiegelt die Auswirkungen der Covid-19-Pandemie und die Folgen für den gewerblichen Immobiliensektor. Alle wichtigen Indikatoren stürzen deutlich ins Negative. Aufgrund der hohen Basis ist der Absturz noch größer und schneller als im Zuge der Finanzkrise.

Sachwerte, vor allem Immobilien, stehen trotz Corona weiter im Rampenlicht. Doch die Pandemie könnte zu einem Paradigmenwechsel in der Branche führen. Machen Sie sich ein Bild, wie unterschiedlich Wohnen, Gewerbe und Büro auf COVID-19 reagieren.

Die Internationale Süßwarenmesse (ISM) Anfang Februar war eine der wenigen Leitschaus, die noch stattfinden konnte, bevor Corona dem Veranstaltungsgewerbe jäh den Garaus machte.

Deka Immobilien hat für den offenen Immobilienfonds „WestInvest ImmoValue“ für 165 Mio. Euro ein Büroobjekt (rd. 9 400 qm Mietfläche) von dem von LaSalle Investment Management verwalteten Immobilienfonds „Encore+“ erworben.

Savills IM verlängert Mietvertrag über ca. 10 000 qm Bürofläche mit PwC Deutschland. Das Gebäude ist Teil des Club Deal-Spezialfonds „Savills IM Real Invest 1“.

Die BVT Unternehmensgruppe legt den neuen BVT Ausgabeaufschlag „Zweitmarktportfolio II GmbH & Co. Geschlossene Investment KG“ (BVT Zweitmarktportfolio II) auf.