ESG / Nachhaltigkeit

Die Regulatorik hat die Finanzbranche fest im Griff. Dabei stehen derzeit nicht die beiden Dauerbrenner „Basel“ und „Solvency“ im Vordergrund. Vielmehr ist es die ESG-Regulatorik, die den Aufwand zusätzlich in die Höhe treibt.

Mit der Solaris-Traube für den herbstlichen Federweißer wurde vielerorts die Traubenlese eingeläutet. „Kerngesund“ seien die Weinreben, konstatiert Ernst Büscher vom Deutschen Weininstitut (DWI) im Gespräch mit uns.

Dem Immobilienmarkt mag allmählich die Luft ausgehen, doch die Gebäudedienstleister prosperieren, so der Befund der Marktbeobachter von Lünendonk & Hossenfelder. Auch wenn die gerade veröffentlichte Studie zu den deutschen Facility-Service-Unternehmen nicht den ganz aktuellen Stand, sondern das Gj. 2021 abbildet, zeigt sich dort, wie bereits im noch stärker durch Corona beeinträchtigten Vorjahr, eine beachtliche Krisenresistenz. 

Jetzt geht es auch in der Versicherungswirtschaft ans Eingemachte. Wenige Wochen nach dem ESG-Report 2022 legt das Analysehaus Franke und Bornberg darauf aufbauend das erste ESG-Unternehmensrating vor. Für Kapitalanlagen – 2020 beliefen sich diese für die Erstversicherer in Deutschland auf 1,8 Bio. Euro – gibt es bereits eine ganze Reihe von Nachhaltigkeitsparametern. Aber wie erkennt man eine nachhaltige Versicherungsgesellschaft? Einfach ist das nicht. 

2020 wurden mit ca. 306 000 Wohnungen rund 4,6% mehr Wohnungen als im Vorjahr fertiggestellt. Durch die Miet- und Kostenentwicklung steigt der Bedarf an kompakten Neubauten mit kleineren Wohnflächen, die sich junge Familien noch leisten können.

Seit Dienstag müssen Bank- und Versicherungsberater bei ihren Kunden abfragen, ob sie an nachhaltigen Finanzprodukten interessiert sind, und ihnen entsprechende Angebote machen. Gut vorbereitet sehen sich Sparkassen und Volksbanken auf die neue ESG-Richtlinie der EU (s. PLATOW v. 11.7.). Auch die Deutsche Kreditwirtschaft sieht sich startklar, wenngleich man sich etwas mehr Vorbereitungszeit gewünscht hätte.

Die Kluft zwischen transparenten und intransparenten Immobilienmärkten hat weltweit wieder zugenommen. Das ermittelt der neue „Immobilientransparenz-Index“ von JLL.

Die Greenwashing-Vorwürfe gegen die DWS haben auch auf die Reputation der Konzernmutter Deutsche Bank und deren Vorstandschef Christian Sewing abgefärbt. Dabei sieht sich die Deutsche Bank völlig zu Unrecht an den Pranger gestellt. Mit der Berufung des bisherigen Kommunikationschefs Jörg Eigendorf zum Chief Sustainability Officer will Sewing dieses Bild wieder gerade rücken und verlorenes Vertrauen zurückgewinnen.

Während der Bürovermietungsmarkt im zweiten Quartal erstaunlich aktiv war (s. PLATOW Immobilien), haben die gestiegenen Zinsen den Immobilien-Investmentmarkt weitgehend zum Stillstand gebracht. Käufer und Verkäufer tänzeln umeinander herum, schildert ABG Real Estate-Chef Ulrich Höller das Marktgeschehen.

Das neue PLATOW-Format eines exklusiven Dinners für Unternehmer und Investoren lebt von inspirierenden Impulsen und einer möglichst lebhaften Diskussion. Dafür gibt es keine Garantie. Selbst wenn Ambiente und Menüfolge höchsten Ansprüchen genügen. Am Abend des 12. Juli im hoch im Taunus gelegenen „Falkenstein Grand“ stimmte offensichtlich beides: das Umfeld aus exquisitem Essen, grandiosem Blick auf die Frankfurter Skyline, einem später gar rötlich schimmernden Vollmond einerseits sowie anregenden Vorträgen und intensivem Austausch andererseits.

In der 3. PropTech Germany Gemeinschafts-Studie des Instituts für Immobilienwirtschaft und -management der TH Aschaffenburg, brickalize! und blackprintpartners gaben 71% der 229 befragten PropTechs an, dass sie im vergangenen Jahr mehr oder merklich mehr Neugeschäft verzeichnet haben.

Nachhaltige Geldanlagen sind längst in der Finanzwirtschaft angekommen. Jetzt kommt die Regulierung dazu. Ab 2.8. müssen Banken in der Anlage- und Finanzberatung die Nachhaltigkeitspräferenzen ihrer Kunden abfragen und den Vertrieb der Finanzprodukte darauf abstellen.

Im Moment liegen Zahlen und Stimmung im Widerstreit. Politik, Medien, Banken und gesunder Menschenverstand haben den Markt abgeschaltet. Am Investmentmarkt scheint das zweite Quartal überall trostlos auszufallen. Anders als in früheren Abbrüchen sind die Nutzermärkte aber noch stabil.

Catella Research geht davon aus, dass ein steigendes Zinsniveau in den kommenden Monaten eher zu einer Seitwärtsbewegung der Immobilienpreise führen werde. Eine Neusortierung der Preise dauere in der Regel aber einige Monate.

Am Dienstag haben Umwelt- und Wirtschaftsausschuss der EU die EU-Kommission düpiert und überraschend beschlossen, Atomkraft und Gas trotz fortschreitendem Klimawandel kein Nachhaltigkeitslabel in der EU-Taxonomie auszustellen.

Mehr Biss zeigen sollte die BaFin nach dem verheerenden Wirecard-Debakel, lautete der Arbeitsauftrag des damaligen Finanzministers Olaf Scholz an Behördenchef Mark Branson. Auch die Staatsanwaltschaft hatte sich bei Wirecard nicht mit Ruhm bekleckert.

Mit rd. 70 Wehrtechnik-Unternehmen hat etwa ein Drittel der deutschen Rüstungsindustrie seinen Sitz in Bayern. Der Rückzug der BayernLB aus der Rüstungsfinanzierung vor über einem Jahr im Rahmen der Neuausrichtung des Corporate Finance-Segments auf nur noch fünf Bereiche (u. a. Mobilität, erneuerbare Energien) hat in der Branche entsprechend für großen Kummer gesorgt.

PLATOW hatte in der vergangenen Woche darüber berichtet, dass es für das Projektentwicklungsgeschäft kaum möglich sein werde, ungeschoren aus dem aktuellen Umfeld herauszukommen (vgl. auch PLATOW Extra Investorentag). Bulwiengesa liefert im aktuellen „Development Monitor“ das Zahlenwerk der A-Städte, in denen das Projektentwicklungsgeschäft auch ohne die aktuellen Zinsentwicklungen und politischen Verwerfungen bereits den zyklischen Höhepunkt sichtbar überwunden hat.