ESG / Nachhaltigkeit

Kasper Rorsted und sein Vorstandsteam haben in jeder Beziehung geliefert. Nicht ohne Stolz hakten Rorsted und CFO Carsten Knobel auf der Bilanz-PK für das Jahr 2012 in Düsseldorf alle 2008 ausgegebenen Finanzziele als erreicht ab. Obwohl am Beginn der Plan-Periode eine Großakquisition gestanden hatte, wurde nahezu Schuldenfreiheit erreicht und eine enorme Wertsteigerung für die Aktionäre, darunter die namensgebende Familie.

In dem neuen CESAR-Report, dem Certification and Sustainability Radar, befasst sich Jones Lang LaSalle (JLL) mit den zertifizierten Büroflächen in den fünf deutschen Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Unter zertifizierten Flächen versteht JLL sowohl zertifizierte, vorzertifizierte als auch zur Zertifizierung registrierte Objekte. Der gute Wille zählt hier schon für die Tat.

Seit dem Fall der Mauer haben die beiden Traditionsmessen in Hannover und Leipzig ihre Rollen neu adjustiert. Hannover richtet verstärkt den Blick nach Osten. Große Deals werden in der Leinestadt perfekt gemacht. 2013 ist nun sogar Russland Partnerland der weltgrößten Industriegüterschau.

Die Finanz- und Staatsschuldenkrise hat so manche Lehrbuchweisheit über den Haufen geworfen und damit die institutionellen Anleger vor neue Herausforderungen gestellt. Der massive Vertrauensverlust für europäische Staatsanleihen hat das Paradigma von den sicheren Häfen, die einen risikolosen Zins abwerfen, als Illusion entlarvt. Für die Investoren bedeutet diese Entwicklung, dass sie gezwungen sind, beim Risiko dabeizubleiben. Risiko ist damit zum Dauerzustand geworden, lautet denn auch die Kernthese, die Union Investment-Vorstand Alexander Schindler bei seinem Eröffnungsvortrag zur 7. Risikomanagement-Konferenz der genossenschaftlichen Fondsgesellschaft am 14. November in der Mainzer Rheingoldhalle aufstellte. Die mehr als 300 Konferenzteilnehmer, zumeist Profi-Anleger aus Banken, Versicherungen, Pensionskassen und Stiftungen, stimmte Schindler zudem darauf ein, dass die fetten Jahre vorbei seien.

„Faszinierendes Frankreich“ lautet das Motto der diesjährigen, von der EZB inszenierten Europa-Kulturtage (17.10.-14.11.), die am Mittwoch in Frankfurt (Alte Oper) mit Auszügen aus Barock-Opern feierlich eröffnet wurden. Dass die Wahl der diesmal federführenden Banque de France auf den Barock als Kunstrichtung fiel, könnte von geldpolitischen Beobachtern missverstanden werden.

Keine Frage, der gute Wille ist da. Angetrieben vom wachsenden Nachhaltigkeitsbewusstsein ihrer Anleger engagieren sich immer mehr Banken in Sachen Umwelt- und Ressourcenschutz. Nachhaltigkeit wird zunehmend zum festen Bestandteil der eigenen Corporate Identity.

Die zunehmende Bedeutsamkeit von Umwelt- und Naturschutzthemen gehört zu den wichtigsten Trends der Gegenwart. Unternehmen investieren in Zukunftstechnologien und richten ihre Geschäftspolitik auf Nachhaltigkeit aus. Auch Politik und Gesetzgeber greifen den Trend auf. PLATOW Recht hat mit Markus Muhs, Partner bei Clifford Chance über die rechtlichen Auswirkungen und die Bedeutung von Greening in der Rechtsberatung gesprochen.

Trotz jahrzehntelanger Suburbanisierung und dezentralem Verkaufsflächenwachstum sind Deutschlands Innenstädte die mit Abstand bedeutendsten Einkaufsplätze der Republik geblieben. Im Hinblick auf ihre Nachhaltigkeit weisen die meisten Citys nach den Ergebnissen von Comfort einen sehr „langen Atem“ auf.

Für Kurt Bock, Vorstandschef des Chemieriesen BASF, ist Nachhaltigkeit kein Modethema, sondern ein Prinzip der Unternehmensführung. Aber, auch das weiß der Konzernlenker, Nachhaltigkeit verkauft sich gut. Im Zuge von Ressourcenknappheit und Energiewende punkten die Unternehmen, die verantwortungsvoll mit endlichen Rohstoffen umgehen. Bei nachhaltigem Wirtschaften geht es heute nicht nur ums Sparen, sondern auch um das gute Gefühl. Und genau hier liegt für Bock der Kern des Problems.

Mit Nachhaltigkeit auf Kundenfang – kaum ein Unternehmen kann heute allein auf seine Produkte setzen, um beim Konsumenten erfolgreich zu sein.

119 von 388 teilnehmenden Journalisten aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und Luxemburg haben es in die Endrunde des djp-Juryverfahrens geschafft. 70 Finalartikel wurden von den Juroren aus insgesamt 392 Wettbewerbsbeiträgen für eine detaillierte Bewertung ausgewählt. Am 13.9. werden diejenigen Artikel aus der Finalistengruppe veröffentlicht, die nach Ansicht der Jury die Spitzengruppe bilden und deshalb für den djp nominiert werden.

Aus der Marketingbotschaft „Green“ wurde in der Immobilienwirtschaft in wenigen Jahren eine wichtige Nebenbedingung für den Erfolg. Bei vielleicht 1% zertifizierter Gebäude lassen sich konventionelle Objekte auf dem Zweitmarkt derzeit zwar noch immer einigermaßen vermarkten, aber in 10 oder 15 Jahren wird ein nicht zertifiziertes Gebäude schwer verkäuflich werden.

Geht es um Nachhaltigkeit, sind die meisten großen Unternehmen sehr freigiebig mit Informationen. Ein verantwortungsbewusster Umgang mit Mensch und Material hat einen hohen Stellenwert und trägt entscheidend zur Reputation eines Unternehmens bei (PLATOW Brief v. 4.7.). Geht es dagegen um Gewinne, Steuerzahlungen, Geschäftspraktiken in der dritten Welt oder Beteiligungsstrukturen, geben sich die Unternehmen zugeknöpft.

Mit einer der wohl ruhigsten Hauptversammlungen einer Immobilien-AG wartete am Dienstag die DIC Asset auf. Auf unserer positiven Watchlist steht das Unternehmen, da es den Versuchungen der Boom-Hochbewertungen widerstand. Das wurde in der Krise belohnt. Auch aktuell hält sich die DIC laut Vormann Ulrich Höller trotz eines schwachen Umfelds und Zurückhaltung der Investoren außerhalb der Core-Lagen in allen Punkten im Plan.

Zwanzig bekannte Unternehmen aus Deutschland wurden auch in diesem Jahr mit den begehrten, weil das Image fördernden SAM Sustainability Awards ausgezeichnet. Der Preis, der in einer von der Finanzwirtschaft ausgelösten tiefen Vertrauenskrise verliehen wurde, unterstreicht, dass das Thema Nachhaltigkeit in der Wirtschaftswelt ein wichtiger Faktor geworden ist.

Trotz der wachsenden Unsicherheiten hat die Bank of Japan am vergangenen Freitag ihr Assetkaufprogramm bei 40 Billionen Yen konstant gehalten. Doch der starke Yen wird allmählich zur Bürde für die japanische Exportwirtschaft. Der politische Druck auf BoJ-Gouverneur Masaaki Shirakawa könnte somit wachsen.

Mehr als 1 000 Manager der Immobilienwirtschaft und viel Politprominenz trafen sich auf dem „Tag der Immobilienwirtschaft“, den der Immobilienverband ZIA im Gasometer des EUREF Campus ausrichtete. Zu den ZIA-Mitgliedern gehören neben dem Who´s Who der Gewerbeimmobilienwirtschaft eine Reihe weiterer Verbände insbesondere der Wohnungswirtschaft. Die deutsche Immobilienprominenz war fast vollständig vertreten und auch der Aufmarsch der Politiker zeugte von der erfolgreichen Arbeit des Verbandspräsidenten Andreas Mattner.

Die sehr dynamische Entwicklung des Logistikmarktes in den vergangenen 20 Jahren ist ein Abbild der wachsenden, weltumspannenden Warenströme sowie der Menge und Vielfalt der zur Verfügung stehenden Produkte, meint IVG-Research-Chef Thomas Beyerle. Logistik sorgt für den reibungslosen Ablauf der Wertschöpfungskette. Innerhalb von Unternehmen zeigt sich die dynamische Entwicklung durch sich verändernde Arbeitsprozesse, indem Segmente der Wertschöpfungskette ausgegliedert oder in kostengünstigere Länder verlagert werden. Das jüngste IVG Research LAB untersucht deshalb die Auswirkungen der aktuellen Markttreiber Globalisierung, Urbanisierung, Umweltschutz und Interneteinkauf auf die Anforderungen an Logistikimmobilien und ihren Standort.

Jones Lang LaSalle (JLL) findet auch in seiner aktuellen Studie „Offices 2020“ keine Antwort auf die Frage, wie sich für einen langfristigen Bestandshalter ein Investment in eine Büroimmobilie, die einem kontinuierlichen technischen Verbrauch bei steigenden Ansprüchen ausgesetzt ist, ohne nachhaltige Mietsteigerungsperspektiven rechnen soll. Das Geschäft mit Büros funktioniert heute nur noch zyklisch, wie Insider der Branche durchaus zugeben.

Es gibt nur wenige Manager, die ihre Stimme in diesen turbulenten Zeiten so offensiv gegen das Diktat der Finanzmarkt-Lobby erheben und dabei an Tabus rütteln, wie Franz Fehrenbach, der zum 1. Juli an die Spitze des Aufsichtsrats und der Gesellschafterversammlung der Robert Bosch GmbH rückt.