Union Investment

Im ersten Quartal 2012 erzielte der Londoner Investmentmarkt ein Transaktionsvolumen von 3,6 Mrd. GBP. Das sind lt. Cushman & Wakefield (C & W) 42% mehr als im Vorquartal. Das West End auf der einen sowie die City mit den Docklands auf der anderen Seite sind die wichtigsten Büroregionen.

122 000 qm bei Jones Lang LaSalle (JLL) und 136 000 qm bei BNPPRE sind der Rahmen der Maklerergebnisse für den Frankfurter Büroflächenumsatz im ersten Quartal 2012. Die Zuwachsraten liegen zwischen 26% (JLL) und 58,2% (Dr. Lübke). Das ist lt. Dr. Lübke das zweitbeste Ergebnis der vergangenen zehn Jahre.

Wertorientiert und transparent – so kurz und gleichwohl überzeugend fasst Joachim Wuermeling, Vorstandsvorsitzender des Verbandes der Sparda-Banken, das Erfolgsrezept der genossenschaftlichen Bankengruppe zusammen. Trotz eines für die Finanzmärkte doch sehr turbulenten Jahres 2011 habe der Wachstumskurs beschleunigt fortgesetzt werden können, so Wuermeling weiter.

Hans Joachim Reinke hat den Wandel kommen sehen. Nur dass er sich so schnell vollziehen würde, damit hat auch der Vorstands-Chef von Union Investment nicht gerechnet. Das Fondsgeschäft ist seit Ausbruch der Finanzmarktkrise im Wandel, und eines scheint schon heute festzustehen: Dieser Wandel ist strukturell bedingt und damit unumkehrbar. Die Erwartungen und Ziele privater wie institutioneller Kunden haben sich grundlegend geändert.

Offene Immobilienfonds gehörten im vergangenen Jahr zu den wenigen Gewinnern bei den Publikumsfonds und sammelten netto 1,2 Mrd. Euro ein. Die Wertentwicklung liegt im Branchenschnitt (inklusive der Fonds, die derzeit keine Anteilsscheine mehr zurücknehmen) mit durchschnittlich 1,5% auf 12 Monate oft höher als beim Tagesgeldkonto.

Vor wenigen Tagen gab die MIPIM bekannt, dass vier deutsche Projekte für den MIPIM Award nominiert sind. In der Kategorie „Best Refurbishment“ ist dies die „Alte Post” in Hamburg des Projektentwicklers Quantum. Weil Deutschland in diesem Jahr „Country of Honour“ der MIPIM ist, wurde darüber hinaus die Kategorie „Best German Project“ geschaffen.

Viel Lob zollte Josef Ackermann auf der Bilanz-PK dem Konzernbereich PCAM, der sein Ergebnis auf 2,5 Mrd. Euro mehr als verdoppelte. Darin enthalten ist auch das von Kevin Parker verantwortete Asset Management, das laut Ackermann seinen Gewinn um 60% auf 446 Mio. Euro hat steigern können.

Matthias Danne, Immobilien- und Finanzvorstand der DekaBank, ist zufrieden mit dem Abschneiden seiner Sparte im Vorjahr.

Die Panel-Diskussion zwischen dem in Princeton lehrenden amerikanischen Wirtschaftsnobelpreisträger Paul Krugman und Otmar Issing, dem früheren Chef-Volkswirt der EZB, verspricht einer der Höhepunkte der 6. Risikomanagement-Konferenz von Union Investment am 10.11. in der Rheingoldhalle in Mainz zu werden. Krugman gilt als Kritiker einer sich zu sehr am Vorbild der Deutschen Bundesbank orientierenden, allein der Preisstabilität verpflichteten EZB, während Issing einer der profiliertesten Vertreter der reinen deutschen Lehre ist.

Die Stimmung auf der Expo Real war in diesem Jahr gespalten. Auf der einen Seite gab es die Optimisten, die an einen weiteren Aufstieg glauben. Auf der anderen Seite macht sich Krisenstimmung breit.

Der Immobilien-Investitionsklimaindex von Union Investment hat für Deutschland einen neuen Spitzenwert erreicht, der sogar noch über den Boomwerten 2006/2007 liegt. In Deutschland erreicht der Indexwert 72,3 Punkte. In UK dagegen verharrt der Index bei 68,2 Punkten. In Frankreich fällt der Index auf 67,9 Zähler.

Latham & Watkins hat unter der Federführung des Hamburger Partners Oliver Reimann die Union Investment Real Estate beim Erwerb des 16 727 qm großen und vollständig vermieteten Fachmarktzentrums „Breisgau Center“ in Freiburg beraten.

Anleger sollten die Kraft des laufenden Wirtschaftsaufschwungs nicht unterschätzen. Davor warnt die Union Investment in einem aktuellen Marktausblick.

Bessere Rahmenbedingungen kann sich die Bausparbranche kaum wünschen: Inflationsangst und Sorgen vor steigenden Zinsen treiben den Kassen die Sparer derzeit in Massen zu. Die geplante Energiewende sorgt auch in den kommenden Jahren für steten Nachschub.

GSK Stockmann + Kollegen hat unter der Führung von Michael Eggersberger (München) die Deutsche Fonds Holding (DFH) beim Erwerb des Frankfurter Büro- und Geschäftshauses Fürstenhof für rd. 126 Mio. Euro von der Union Investment Real Estate beraten.

Clifford Chance hat eine Fondsgesellschaft des Europa Fund II, ein von Europa Capital gemanagter Fonds, beim Verkauf des „Hofgarten Palais“ in Düsseldorf beraten.

Freshfields Bruckhaus Deringer hat Union Investment Real Estate beim Erwerb der Projektentwicklung einer Logistikimmobilie für das Textilunternehmen Esprit in Mönchengladbach beraten.

Freshfields Bruckhaus Deringer hat mit einem Team um die beiden Partner Erwin von Bressendorf und Niko Schultz-Süchting (beide ImmobilienWirtschaftsrecht, Hamburg) ein aus dem portugiesischen Immobilienentwickler Sonae Sierra und dem französischen Investor Foncière Euris/Rallye bestehendes Joint Venture beim Verkauf von 91% seiner Anteile am Alexa Shopping Centre am Berliner Alexanderplatz beraten.

Clifford Chance hat Union Investment beim Erwerb des Bürohauses „Westpol“ in Frankfurt am Main für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds beraten.