Globale Immobilieninvestitionen steigen 2026 auf über 1 Billionen Dollar
Die Zuversicht der Investoren kehrt zurück. Laut Savills wachsen 2026 die globalen Immobilieninvestitionen um 15%. Aber nicht alle Nutzungsarten profitieren gleichermaßen.
Das weltweite Immobilieninvestitionsvolumen wird laut dem „World Research Outlook 2026″ von Savills im kommenden Jahr mit einem Plus von 15% voraussichtlich die Schallmauer von 1 Billion US-Dollar überschreiten. Die EMEA-Region könne im nächsten Jahr mit einem Anstieg von 22 % auf 300 Mrd. Dollar das stärkste relative Investitionswachstum erreichen. Amerika bleibe mit 570 Mrd. US-Dollar und einem Plus von 15% weiterhin der größte Immobilieninvestmentmarkt. Treiber seien mit 530 Mrd. Dollar die USA. Aber nur ein Viertel davon werde auf den Büroimmobiliensektor entfallen.
Wirtschaftliche und fiskalische Gegenwinde geben zwar weiterhin Anlass zur Sorge, doch insgesamt kehrt laut Savills der Optimismus der Investoren zurück. 89% der Savills-Researcher weltweit gehen davon aus, dass die Mieten für erstklassige Büroflächen in ihren Regionen bis 2026 steigen werden. Die Nachfrage nehme bei hochwertigen Büroflächen zu. Folglich prognostizieren 82%, dass die Kapitalwerte für Premium-/Grade-A-Büroflächen in ihrer Region im nächsten Jahr steigen werden.
KI zweitwichtigster Markttreiber
Auch im Wohn-, Industrie- und Logistiksektor dürfte die Nachfrage von Investoren robust bleiben. Im Einzelhandel unterscheide sich das Bild je nach Teilsektor und Region. Obwohl die Auswirkungen noch nicht vollständig absehbar sind, haben die Savills-Researcher auch die KI-Technologie als ein Schlüsselthema für die Immobilienwirtschaft identifiziert. Es wird nun von den Researchern als zweitwichtigster Markttreiber angesehen. Savills erwartet Auswirkungen auf die globalen Arbeitsmärkte. Wichtigster Treiber bleibt aber die Wirtschaftsentwicklung.