Engel & Völkers

Hohe Nachfrage sichert stabile Marktentwicklung auf Mallorca

Nach den starken Nachholeffekten infolge der Pandemie und des wachsenden internationalen Interesses in 2022 erfuhr der mallorquinische Wohnungsmarkt im vergangenen Jahr eine Korrektur hin zu einem ausgeglicheneren Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. Das geht aus dem Marktbericht „Mallorca 2023/24“ von Engel & Völkers (E&V) hervor.

13. März 2024

Das gehobene Segment sei dabei stets stark nachgefragt. 2023 habe es allein im Südwesten der Insel fünf Transaktionen im Luxussegment von über 20 Mio. Euro gegeben. Das durchschnittliche Preiswachstum zwischen 2013 und 2023 beziffert E&V auf 74%. Im Vergleich zum Vorjahr stieg der durchschnittliche Kaufpreis der durch E&V vermittelten Objekte 2023 um 14% auf 1,88 Mio. Euro.

Stärkste Nachfrager sind mit 63% der Transaktionen Deutsche. 11% entfielen auf britische, 8% auf spanische und 6% auf schweizerische Käufer. Um mehr Erstwohnsitze auf die Insel zu locken, hoben die Balearen Anfang 2024 die Vermögensteuergrenze von 700.000 Euro auf 3 Mio. Euro pro Person an.