Immobilien

Niederlande – Nachfragedruck lässt die Renditen schmelzen

Der niederländische Immobilienmarkt wurde durch die Finanzkrise hart getroffen. Noch heute liegen die Renditen, anders als in vielen europäischen Märkten, über dem Niveau von 2007. Dadurch sei der niederländische Markt laut Savills vor allem für Cross-Border-Investoren attraktiv.

24. März 2015

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Insgesamt wurden im vergangenen Jahr 6,7 Mrd. Euro in den Markt für Gewerbeimmobilien investiert. Zwei Drittel der Käufer kamen aus dem Ausland. 2015 soll die Nachfrage nochmals steigen. Erstmal sind dann auch vermehrt Investoren aus dem asiatischen Raum auf Einkaufstour. Einschließlich Wohnimmobilien kommt der niederländische Markt auf ein Transaktionsvolumen von 9,5 Mrd. Euro. 1,3 Mrd. Euro davon kommen allein aus Deutschland, 1,8 Mrd. Euro aus den USA und 800 Mio. Euro aus UK. Auf Grund des starken Nachfragedrucks werden laut Prognose von Savills im laufenden Jahr die Renditen um 20 bis 40 Basispunkte sinken.

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